Beschreibung
In Gimel, in der Nähe von Aubonne, befindet sich diese angrenzende Villa mit 6.5 Zimmern, die ideal für eine kleine Familie ist. Mit 171m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 228m² bietet dieses Haus ein komfortables Raumangebot.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen Technik-/Waschraum und einen großen PC-Schuppen, der in eine Werkstatt umgewandelt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, eine offene Küche, die 2020 neu gestaltet wurde, und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock bieten das große Elternschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer (die zu einem großen Raum zusammengefasst werden können) Flexibilität. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoss sorgen zwei große Schlafzimmer (16 und 20m²) sowie ein Duschbad mit WC für noch mehr Komfort und Platz.
Die beiden Außenbereiche vor und hinter dem Haus sowie der kleine Privatgarten bieten reizvolle Erholungsräume. Die Villa verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz und einen zweiten Außenstellplatz.
Die 2008 erbaute und sehr gut gepflegte Villa befindet sich in einer gesunden Eigentumswohnung mit günstigen jährlichen Nebenkosten. Die Lage ist ideal, nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und weniger als 5 Autominuten von den Geschäften, Schulen und Restaurants des Dorfes entfernt.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen Technik-/Waschraum und einen großen PC-Schuppen, der in eine Werkstatt umgewandelt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, eine offene Küche, die 2020 neu gestaltet wurde, und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock bieten das große Elternschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer (die zu einem großen Raum zusammengefasst werden können) Flexibilität. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoss sorgen zwei große Schlafzimmer (16 und 20m²) sowie ein Duschbad mit WC für noch mehr Komfort und Platz.
Die beiden Außenbereiche vor und hinter dem Haus sowie der kleine Privatgarten bieten reizvolle Erholungsräume. Die Villa verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz und einen zweiten Außenstellplatz.
Die 2008 erbaute und sehr gut gepflegte Villa befindet sich in einer gesunden Eigentumswohnung mit günstigen jährlichen Nebenkosten. Die Lage ist ideal, nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und weniger als 5 Autominuten von den Geschäften, Schulen und Restaurants des Dorfes entfernt.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Großer ausgebauter Keller von mehr als 22m².
- Waschraum / Technikraum.
- Großer PC-Schutzraum von mehr als 17m²
- Waschraum / Technikraum.
- Großer PC-Schutzraum von mehr als 17m²
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Zugang zu einer Besuchertoilette.
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Offene, voll ausgestattete Küche
1. Stock
- Ein großes Elternschlafzimmer von über 18m²
- Zwei kleine Schlafzimmer, die man zu einem großen Raum umgestalten kann.
- Ein Badezimmer mit WC
- Zwei kleine Schlafzimmer, die man zu einem großen Raum umgestalten kann.
- Ein Badezimmer mit WC
Dachgeschoss
- Zwei große Räume von 16 und 20m².
- Ein Duschraum mit WC
- Ein Duschraum mit WC
Anbau
- Ein Parkplatz in der Garage.
- Ein zweiter Parkplatz im Freien
- Ein zweiter Parkplatz im Freien
Aussenbereich
- Ein Parkplatz in der Garage.
- Ein zweiter Parkplatz im Freien.
>
- Ein zweiter Parkplatz im Freien.
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Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Mittelhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Schutzraum
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
227 m
Primarschule
991 m
Geschäfte
1.12 km
Restaurants
809 m











