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Verkauft

Schöne zusammenhängende Villa, , große Volumen in einer schönen Gegend

1616 Attalens

Beschreibung

In einem grünen Wohnviertel, etwa fünf Minuten von der Grundschule entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt diese 5,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² einen friedlichen Lebensraum im Herzen des Dorfes Attalens. Sie erreichen Bossonnens in 3 Minuten, Châtel-st-Denis in 9 Minuten und Vevey in 15 Minuten.

Das 2012 auf einem Grundstück von fast 450 m² erbaute Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung sowie einen schönen Blick auf den Mont-Pèlerin. Sie werden von der ruhigen und bukolischen Umgebung begeistert sein. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern, da die Außenanlagen kaum Pflege benötigen.

Die Villa verfügt über großzügige Räume und bietet auch eine wunderschöne überdachte Pergola, die mit einem elektrischen System vom Typ "Bossun" ausgestattet ist, das eine Fernsteuerung ermöglicht. 

Zahlreiche Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Domotik steuert die Jalousien sowie die Heizung und die angeschlossenen Steckdosen. Die Qualität der Einrichtung ist hervorragend und die Oberflächen sind sorgfältig verarbeitet. Die Beleuchtung mit LED-Lampen ist im ganzen Haus zu finden.

Eine elektrische Boxgarage, zwei Parkplätze sowie ein Abstellraum vervollständigen das Ensemble.

Konstruktion

Konstruktion

Erst kürzlich gebaut.
Die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Stromeinsparungen.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Drei Schlafzimmer, eines davon mit "Ankleidezimmer".
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, italienischer Dusche und Sauna.
- Keller und Waschküche.

Hochparterre

- Eingangshalle mit Wandschränken
- Ein Schlafzimmer (Büro oder Spielzimmer)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete Küche mit großer Essecke
- W.C. / Dusche.

1. Stock

- Eingangshalle mit Wandschränken
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/zum Garten
- Essbereich
- Angeordnete Küche
- Duschraum/WC
- Schlafzimmer

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
  • Box mit Depot
  • Carport
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1.28 km
Öffentliche Verkehrsmittel
221 m
Restaurants
422 m

Besichtigungskontakt

Julien Schneider
CH SIR - Riviera
Julien Schneider
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