Beschreibung
Dieses charmante Reihenhaus wurde auf einem 144 m² großen Grundstück errichtet und genießt eine einzigartige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist es auf drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verteilt. Die Räume verfügen über schöne Volumen und eine angenehme Helligkeit.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum hübschen Garten mit Bäumen. Diese grüne Oase verleiht Ihnen eine echte Oase der Ruhe, in der Sie schöne Momente vor Blicken geschützt genießen können.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und einem Südbalkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, eine helle Veranda und ein Abstellraum.
Ein großer möblierter Raum, ein Verfügbarer, ein Keller, ein Technikraum sowie eine Garagenbox und ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie.
Die vor den Toren Freiburgs gelegene Gemeinde Givisiez bietet ihren Einwohnern optimalen Komfort: Autobahnauffahrten in weniger als einem Kilometer Entfernung, zahlreiche Restaurants und Geschäfte aller Art, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel und ein Bahnhof in weniger als 10 Minuten Entfernung. Kinder wie auch Jugendliche sind willkommen; die Jüngsten werden die Grundschule besuchen, die sich ca. 970 m vom Anwesen entfernt befindet, und die Jugendlichen werden mit dem Bus nach Freiburg fahren, um dort ihre Ausbildung an der Sekundarschule, den Kollegien, Hochschulen und/oder Universitäten fortzusetzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist es auf drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verteilt. Die Räume verfügen über schöne Volumen und eine angenehme Helligkeit.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum hübschen Garten mit Bäumen. Diese grüne Oase verleiht Ihnen eine echte Oase der Ruhe, in der Sie schöne Momente vor Blicken geschützt genießen können.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und einem Südbalkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, eine helle Veranda und ein Abstellraum.
Ein großer möblierter Raum, ein Verfügbarer, ein Keller, ein Technikraum sowie eine Garagenbox und ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie.
Die vor den Toren Freiburgs gelegene Gemeinde Givisiez bietet ihren Einwohnern optimalen Komfort: Autobahnauffahrten in weniger als einem Kilometer Entfernung, zahlreiche Restaurants und Geschäfte aller Art, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel und ein Bahnhof in weniger als 10 Minuten Entfernung. Kinder wie auch Jugendliche sind willkommen; die Jüngsten werden die Grundschule besuchen, die sich ca. 970 m vom Anwesen entfernt befindet, und die Jugendlichen werden mit dem Bus nach Freiburg fahren, um dort ihre Ausbildung an der Sekundarschule, den Kollegien, Hochschulen und/oder Universitäten fortzusetzen.
Konstruktion
Konstruktion
Die Immobilie wurde 1978 erbaut und 2019 renoviert und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Die Heizung wird über Heizkörper verteilt und mit Öl versorgt, aber auch über einen Kamin im Wohnzimmer.
Die Heizung wird über Heizkörper verteilt und mit Öl versorgt, aber auch über einen Kamin im Wohnzimmer.
Verteilung
Untergeschoss
- Verteilungshalle
- Keller
- Technik- und Waschraum
- 2 eingerichtete Zimmer
- Keller
- Technik- und Waschraum
- 2 eingerichtete Zimmer
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Zugang zum Privatgarten
- Geschlossene Küche
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Zugang zum Privatgarten
1. Stock
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Balkon
- 2 Bäder
- Balkon
2. Stock
- Großes Schlafzimmer
- Veranda/Atelier
- Stauraum
- Veranda/Atelier
- Stauraum
Anbau
- Garage Box
- Außenparkplatz
- Außenparkplatz
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
- Mittelhaus
Innenbereich
- Ohne Lift
- Box
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Bastelraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Gut
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
- Morgensonne
Aussicht
- Garten
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
76 m
Primarschule
1.06 km
Geschäfte
129 m
Restaurants
333 m


























