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Verkauft

Schönes atypisches Reihenhaus mit Garten in einer grünen Umgebung

Muri b. Bern, CH

Beschreibung

In einer ruhigen und erstklassigen Wohngegend gelegen, befindet sich diese 5-Zimmer-Villa auf einem 342 m² großen Grundstück, nur einige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sie wird Sie mit ihrem atypischen Stil, ihren geräumigen Räumen und raffinierten Lichteinfällen, ihrem grünen Außenbereichen und ihrer Südwest-Ausrichtung begeistern.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 124 m², mit teils großen Fensterfronten.

Für Ihren Komfort verfügt das Elternschlafzimmer über einen privaten Balkon mit Süd-Westausrichtung, von dem aus Sie die Sonnenuntergänge genießen können.

Die Terrassen und der Garten, welche vor Blicken geschützt sind, genießen eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Haus befindet sich in einem Park mit grosser Gemeinschaftsanlage.

Eine Tiefgarage und mehrere Besucherplätze vervollständigen diese Immobilie.

Die Gemeinde Muri bei Bern ist ideal am Stadtrand von Bern gelegen und hat einen günstigen Steuersatz. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus und Zug), Restaurants, Geschäfte, Supermärkte sowie die Post und die Bank befinden sich in der Nähe. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie die International School of Berne sind in einigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Konstruktion

Konstruktion

Das 1979 erbaute Haus wurde stets gut gepflegt und profitierte 2023 von kleineren Renovierungsarbeiten, wie dem Austausch einiger Fenster und der Verlegung von Teppichböden in zwei Räumen im Obergeschoss.

Die Böden sind in der Küche und im Wohnzimmer sowie in den Fluren mit Naturstein verkleidet und in den Schlafzimmern mit Parkett und Teppichboden ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Fliesen verkleidet.

Die Fussboden-Heizung wird elektrisch betrieben. Der Kamin im Wohnzimmer kann den Raum im Winter zusätzlich beheizen.

Für Ihre Privatsphäre ist der Garten durch eine Natur-Hecke abgegrenzt.

Verteilung

Untergeschoss

- Weinkeller
- Technischer Raum
- Waschküche
- Keller
- Atelier
- Zusätzlicher Kellerzugang

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Besucher-WC
- Garderobe
- Leseecke / Büro
- Offene Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Terrassen
- Garten

1. Stock

- Verteilerhalle
- Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Balkon

Anbau

- Innenparkplatz

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Stein
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Park

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.8 km
Geschäfte
550 m
Post
700 m
Bank
700 m
Restaurants
800 m

Besichtigungskontakt

Florian Cavigelli
CH SIR - Fribourg
Florian Cavigelli
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Kontaktformular

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