Beschreibung
In der angenehmen Gemeinde Pregny-Chambésy auf einem schönen Grundstück in einem Wohngebiet gelegen, bietet dieses herrliche Anwesen hochwertige Leistungen und Ausführungen.
Die schönen Volumen und die Helligkeit werden Sie sicherlich begeistern.
Diese wunderschöne Villa, die 2019 gebaut wurde und Eleganz und Modernität vereint, bietet ca. 273 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen.
Der Haupteingang erfolgt über die Garage, die sich im unteren Erdgeschoss befindet. Diese Ebene verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen Fitnessraum, einen Technikraum und ein Duschbad.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu den Wohnräumen mit einem schönen zentralen Patio, einem gemütlichen Familienwohn-/Esszimmer und einer wunderschönen Einbauküche. Der Wohnbereich ist dank der großen Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten bieten, sehr hell.
Die erste Ebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der obersten Etage und profitiert von einem begehbaren Duschbad, einem Ankleidezimmer und zwei privaten Terrassen, von denen eine überdacht ist. Dieser Raum bietet einen freien Blick mit Seeblick.
Außen können seine Gäste den herrlichen, eingezäunten Garten mit Bäumen und schönen Terrassen genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese elegante, außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen.
Die schönen Volumen und die Helligkeit werden Sie sicherlich begeistern.
Diese wunderschöne Villa, die 2019 gebaut wurde und Eleganz und Modernität vereint, bietet ca. 273 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen.
Der Haupteingang erfolgt über die Garage, die sich im unteren Erdgeschoss befindet. Diese Ebene verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen Fitnessraum, einen Technikraum und ein Duschbad.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu den Wohnräumen mit einem schönen zentralen Patio, einem gemütlichen Familienwohn-/Esszimmer und einer wunderschönen Einbauküche. Der Wohnbereich ist dank der großen Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten bieten, sehr hell.
Die erste Ebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der obersten Etage und profitiert von einem begehbaren Duschbad, einem Ankleidezimmer und zwei privaten Terrassen, von denen eine überdacht ist. Dieser Raum bietet einen freien Blick mit Seeblick.
Außen können seine Gäste den herrlichen, eingezäunten Garten mit Bäumen und schönen Terrassen genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese elegante, außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen.
Konstruktion
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Ein Hauptzugang von der Garage
- Eine Eingangshalle mit Garderobe
- Ein Fitnessraum
- Ein Weinkeller
- Ein Technikraum
- Eine Waschküche
- Ein Duschraum
- Eine Eingangshalle mit Garderobe
- Ein Fitnessraum
- Ein Weinkeller
- Ein Technikraum
- Eine Waschküche
- Ein Duschraum
Erdgeschoss
- Ein zentraler Innenhof
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Esszimmer
- Eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Esszimmer
- Eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse
1. Stock
- Ein Büro
- Zwei Schlafzimmer
- Ein separates WC
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein separates WC
- Ein Badezimmer
2. Stock
- Ein Elternschlafzimmer mit italienischem Duschbad und Ankleidezimmer
- Zwei private Terrassen, eine davon überdacht
- Zwei private Terrassen, eine davon überdacht
Anbau
- Zwei überdachte Parkplätze
- Ein Besucherparkplatz
- Ein Besucherparkplatz
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Weinkeller
- Fitnessraum
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Zentralstaubsauger
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
- Automatische Bewässerung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Garten
Stil
- Modern
Baustandard
- THPE (Sehr hohe energetische Leistung)
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
3.44 km
Öffentliche Verkehrsmittel
175 m
Kindergarten
780 m
Primarschule
625 m
Flughafen
3.17 km
Restaurants
230 m




















