Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels ist diese zusammenhängende Villa mit 5,5 Zimmern ideal für eine Familie. Sie befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen herrlichen freien Blick mit einer Ausrichtung nach Südwesten.

Auf einem Grundstück von 183 m² mit einem zusätzlichen Gemeinschaftsbereich im Miteigentum errichtet, verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und ist auf 3 Ebenen und 1 Untergeschoss verteilt.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen sowie einen Zugang zum neu renovierten Wintergarten von 18 m2 und zum eingezäunten Garten, was den zukünftigen Käufern ermöglicht, lange Sommerabende im Freien zu genießen. Ein vom Garten aus zugängliches Reduit ermöglicht es Ihnen, Ihre Sachen bequem von außen zu verstauen. 

Im Obergeschoss verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum 12 m2 großen Balkon, einen offenen Bürobereich und ein behindertengerechtes Duschbad.

Im Dachgeschoss vervollständigt ein großes, offenes Zimmer mit Dachschrägen diese Immobilie. Dieser Raum könnte sehr gut geschlossen werden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller sowie ein Stauraum unter der Treppe zur Verfügung. 

Ein Carport für zwei Autos mit einem großen Abstellraum vervollständigen diese Immobilie (im Verkaufspreis enthalten).

Prez-vers-Noréaz ist eine Gemeinde im Saanebezirk und liegt zwischen Payerne und Freiburg. Mit etwas mehr als 1.100 Einwohnern verfügt sie insbesondere über eine Grundschule sowie kleine Geschäfte wie eine Bäckerei und eine Metzgerei. Nur 15 Autominuten von Freiburg entfernt, 10 Minuten zu den Autobahneinfahrten von Payerne und Freiburg, 4 Minuten zum SBB-Bahnhof Rosé. Prez-vers-Noréaz wird Sie mit seiner ländlichen Umgebung, seinen zahlreichen Vereinsgemeinschaften, aber auch für Reiter mit seiner berühmten Reithalle begeistern