Beschreibung
Ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d’une PPE de standing, offre plusieurs accès à l’extérieur par ses deux terrasses ainsi que son balcon.
L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur depuis le 3ème étage, celui-ci est traversant et bénéfice d’une luminosité optimale du matin au soir.
Cet étage offre un très haut plafond et dispose, d’un salon/salle à manger avec un accès à une terrasse bénéficiant d’une vue sur le lac Léman ainsi que d’une grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse côté Jura. Ce niveau est également déjà pré-équipé pour l’installation d'une mezzanine.
La partie nuit, se situe au 2ème étage (étage inférieur) et dispose, d’une chambre parentale en suite avec salle de bain/douche/WC et dressing ainsi qu’un accès à un balcon privé, côté lac. Une deuxième chambre en suite avec salle de douche/WC complète ce bien.
L’appartement a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure et propose de nombreux espaces de rangements, notamment plusieurs armoires murales.
Ce bien est agrémenté d’une buanderie privée, d’une cave, d’une cave à vin ainsi que d’un garage box pour deux véhicules.
Un environnement privilégié, une situation avantageuse dans un attique de grande qualité.
L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur depuis le 3ème étage, celui-ci est traversant et bénéfice d’une luminosité optimale du matin au soir.
Cet étage offre un très haut plafond et dispose, d’un salon/salle à manger avec un accès à une terrasse bénéficiant d’une vue sur le lac Léman ainsi que d’une grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse côté Jura. Ce niveau est également déjà pré-équipé pour l’installation d'une mezzanine.
La partie nuit, se situe au 2ème étage (étage inférieur) et dispose, d’une chambre parentale en suite avec salle de bain/douche/WC et dressing ainsi qu’un accès à un balcon privé, côté lac. Une deuxième chambre en suite avec salle de douche/WC complète ce bien.
L’appartement a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure et propose de nombreux espaces de rangements, notamment plusieurs armoires murales.
Ce bien est agrémenté d’une buanderie privée, d’une cave, d’une cave à vin ainsi que d’un garage box pour deux véhicules.
Un environnement privilégié, une situation avantageuse dans un attique de grande qualité.
Konstruktion
Verteilung
2. Stock
- Une chambre en suite avec baignoire/douche/WC/double lavabo et dressing ainsi qu'un balcon de 12 m² (côté sud)
- Un couloir avec armoires encastrées
- Une chambre en suite avec douche/WC et armoires encastrées de 6 mètres de long
- Un couloir avec armoires encastrées
- Une chambre en suite avec douche/WC et armoires encastrées de 6 mètres de long
3. Stock
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour avec terrasse d'environ 12 m² (côté nord)
- Un WC visiteurs
- Un salon/salle à manger avec une terrasse d'environ 12 m² (coté sud)
- Une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour avec terrasse d'environ 12 m² (côté nord)
- Un WC visiteurs
- Un salon/salle à manger avec une terrasse d'environ 12 m² (coté sud)
Anbau
- Un garage-box pour 2 véhicules avec porte électrique
- Une buanderie privée de 10 m²
- Une cave de 15 m²
- Une cave à vin
- Une buanderie privée de 10 m²
- Une cave de 15 m²
- Une cave à vin
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- See
- Hafen
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Weinkeller
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Badewanne
- Kabelfernsehen
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Videotelefon
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Autobahn
2.3 km
Kindergarten
120 m
Geschäfte
650 m








