Beschreibung
Im Herzen von Genolier in einer dörflichen Umgebung gelegen, wird Sie diese charmante Maisonette im obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Apartments mit ihrem Charakter und Charme verführen.
Es erstreckt sich über eine Fläche von 107 m² und besteht aus einem sehr hellen Wohn-/Wohnzimmer und einer ausgestatteten und funktionalen Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man eine schöne Aussicht auf den Jura, den Genfersee und den Genfer Wasserstrahl. Es bietet außerdem 2 Schlafzimmer, ein Büro/Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen Platz für die Waschmaschinensäule.
Die Südwestausrichtung des Gebäudes bietet Ihnen einen hellen Innenbereich.
Zum Preis kommt noch ein Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- hinzu. Parkplätze stehen auch im Dorfzentrum für 60.-CHF/Monat zur Verfügung.
Dieses einzigartige Apartment in seiner Innenarchitektur wird Menschen ansprechen, die ein ruhiges und dörfliches Wohnumfeld suchen. Es ist ein Lieblingsartikel!
Auch für eine Kapitalanlage kann diese Immobilie sehr interessant sein. Die Wohnung wurde bisher für CHF 2'250.--/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Das charmante Dorf Genolier genießt eine ideale Lage, nur 10 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und seinem Flughafen und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Um die Stadt Nyon zu erreichen, besteht die Möglichkeit, den dafür vorgesehenen Zug zu nutzen, der alle 15 Minuten eine Verbindung zur römischen Stadt herstellt.
Genolier ist wegen seiner Lebensqualität ein gefragtes Gebiet, vor allem bei Familien dank seiner Kinderkrippe und seinen angesehenen Grund- und weiterführenden Schulen. Das Dorf organisiert mehrmals im Jahr Veranstaltungen, die diesen Ort dynamisch und angenehm zum Leben machen. Diverse Geschäfte wie Metzgerei, Lebensmittelgeschäft/Post, Apotheke, Geldautomat, Blumenkiosk und eine renommierte Klinik sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt vorhanden. Um Ihren Gaumen zu verwöhnen, haben Sie die Wahl zwischen zwei sehr guten Restaurants: „Les Trois Suisses“ oder „Auberge des Trois Tilleuls“.
Es erstreckt sich über eine Fläche von 107 m² und besteht aus einem sehr hellen Wohn-/Wohnzimmer und einer ausgestatteten und funktionalen Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man eine schöne Aussicht auf den Jura, den Genfersee und den Genfer Wasserstrahl. Es bietet außerdem 2 Schlafzimmer, ein Büro/Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen Platz für die Waschmaschinensäule.
Die Südwestausrichtung des Gebäudes bietet Ihnen einen hellen Innenbereich.
Zum Preis kommt noch ein Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- hinzu. Parkplätze stehen auch im Dorfzentrum für 60.-CHF/Monat zur Verfügung.
Dieses einzigartige Apartment in seiner Innenarchitektur wird Menschen ansprechen, die ein ruhiges und dörfliches Wohnumfeld suchen. Es ist ein Lieblingsartikel!
Auch für eine Kapitalanlage kann diese Immobilie sehr interessant sein. Die Wohnung wurde bisher für CHF 2'250.--/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Das charmante Dorf Genolier genießt eine ideale Lage, nur 10 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und seinem Flughafen und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Um die Stadt Nyon zu erreichen, besteht die Möglichkeit, den dafür vorgesehenen Zug zu nutzen, der alle 15 Minuten eine Verbindung zur römischen Stadt herstellt.
Genolier ist wegen seiner Lebensqualität ein gefragtes Gebiet, vor allem bei Familien dank seiner Kinderkrippe und seinen angesehenen Grund- und weiterführenden Schulen. Das Dorf organisiert mehrmals im Jahr Veranstaltungen, die diesen Ort dynamisch und angenehm zum Leben machen. Diverse Geschäfte wie Metzgerei, Lebensmittelgeschäft/Post, Apotheke, Geldautomat, Blumenkiosk und eine renommierte Klinik sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt vorhanden. Um Ihren Gaumen zu verwöhnen, haben Sie die Wahl zwischen zwei sehr guten Restaurants: „Les Trois Suisses“ oder „Auberge des Trois Tilleuls“.
Konstruktion
Verteilung
1. Stock
- Eine ausgestattete und ausgestattete Küche
- Ein Wohnzimmer mit Stauraum
- Ein kleiner Waschraum mit Waschsäule und Trockner
- Ein Schlafzimmer mit Stauraum unter der Dachschräge sowie einem Kleiderschrank
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Büro/Schlafzimmer
- Ein Duschbad/WC
- Ein Wohnzimmer mit Stauraum
- Ein kleiner Waschraum mit Waschsäule und Trockner
- Ein Schlafzimmer mit Stauraum unter der Dachschräge sowie einem Kleiderschrank
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Büro/Schlafzimmer
- Ein Duschbad/WC
2. Stock
- Ein Zwischengeschoss
- Ein Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein Dachboden
- Ein Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein Dachboden
Anbau
- Ein Parkplatz im Freien
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
- Jura
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
370 m
Primarschule
120 m
Geschäfte
80 m
Restaurants
100 m