Beschreibung
Exklusivität Switzerland Sotheby's International Realty!
In Les Evouettes, Gemeinde Port-Valais, bietet dieses neuwertige 3.5-Zimmer-Attic ca. 100 m² Wohnfläche (ca. 150 m² Nutzfläche), große, helle Räume und eine große Eckterrasse von ca. 40 m², ideal, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Im 3. Stock einer neuen Residenz mit Aufzug, die 2015 gebaut und regelmäßig renoviert wurde, profitiert die Wohnung von einem Premium-Komfort mit Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, einem ausgebauten Zwischengeschoss sowie einer Garagenbox, einem Außenparkplatz und einem Keller.
Die calme Umgebung dank des Umfahrungstunnels, unmittelbare Nähe zum See, zu den Bergstationen, zur Riviera und schneller Zugang zur Autobahn, machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Konstruktion
Konstruktion
Das 2015 erbaute Gebäude wurde nach den neuesten Standards mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien realisiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Volumen, eine funktionale Aufteilung und eine große Eckterrasse aus, die die Wohnräume harmonisch verlängert.
Sie wurde regelmäßig gewartet und kontinuierlich verbessert, darunter die Schaffung eines Zwischengeschosses im Jahr 2019, die Installation von eingebautem Stauraum im Jahr 2023 sowie die Auffrischung der Anstriche und die Überholung der Wärmepumpe im Jahr 2025.
Der Komplex präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand, der optimalen Komfort und eine ausgezeichnete Langlebigkeit bietet.
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingang
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Offene Küche
- Mezzanin
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates WC
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Große Eckterrasse
Anbau
- Außenparkplatz
- Garagenbox
- Keller
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Wasserpark
- Religiöse Bauten
- Pflegeheim
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Möbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Telefon
- W-Lan
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Besonnung
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Weitsicht
- See
Stil
- Modern
