×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16

Wunderschöne Duplex-Attikawohnung mit 360° Panoramablick in Montreux

Montreux, CH

CHF 3'600'000.-

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der renommierten Gemeinde Montreux, nur wenige Minuten von den Geschäften in Clarens, 20 Meter von der Kinderkrippe und 500 Meter vom See entfernt. Eingebettet in ein Wohnviertel bietet es einen ruhigen Lebensraum und ist dennoch nah an den Annehmlichkeiten. Die Eigentumswohnung "Résidence Rambert" im zeitgenössischen Stil zeichnet sich durch ihre Exklusivität mit nur fünf Parzellen aus. Der Zugang ist durch ein privates Tor gesichert, was den Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantiert.

Diese prächtige Penthouse-Wohnung, die als Duplex-Wohnung konzipiert ist, bietet eine sehr hochwertige Ausstattung. Derzeit als geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung organisiert, kann sie leicht in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, um ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer und Bäder einzuschließen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 250 m² wird von einem privaten Aufzug bedient und verfügt über großzügige Außenbereiche: eine 56 m² große Terrasse und einen 8 m² großen Balkon, die nach Südwesten ausgerichtet sind, um das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht auf den Genfer See, das Schloss Châtelard, die Weinberge und die Dents du Midi voll auszunutzen.

Im Inneren öffnet sich das geräumige und helle Wohnzimmer zu einer modernen Küche, die mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und drei Sanitäranlagen vervollständigen diese aktuelle Konfiguration. Diese 2008 erbaute Immobilie bietet auch schöne Zusatzleistungen, darunter drei Innenparkplätze, einen großen privaten Keller von 16 m² mit einer beeindruckenden Höhe von fünf Metern und einen gemeinsamen Weinkeller. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer zauberhaften Umgebung zu erwerben.

Konstruktion

Konstruktion

Diese sorgfältig gebaute Wohnung bietet eine Gas-Fußbodenheizung, die im Sommer für optimalen Komfort umkehrbar ist.
Die Außenschreinereiarbeiten aus Holz und die Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung.
Da sie sorgfältig gepflegt wird, befindet sie sich in einem tadellosen Zustand und es besteht kein Bedarf an Renovierungsarbeiten.

Verteilung

1. Stock

- Haupteingang

2. Stock

- Aufzug mit direktem und privatem Zugang zur Wohnung und zu jeder Etage
- Geräumige und helle Verteilerhalle mit Biancome Marmorboden und Treppe
- Schlafzimmer en suite, bestehend aus einem großen begehbaren Kleiderschrank, einer doppelten begehbaren Dusche/WC, Doppelwaschbecken, alles bestehend aus Marmor mit großen Platten
- Schlafzimmer, derzeit eingerichtet mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem Büro. Es besteht die Möglichkeit, es in 3 separate Schlafzimmer mit Duschbad umzuwandeln. Balkon von ca. 8 m²
- Technikraum
- Ein Badezimmer
- Private Waschküche

3. Stock

- Aufzug mit direktem Zugang zu jeder Etage
- Großzügiges Wohnzimmer mit Natursteinboden. Ein prächtiges Bücherregal/Regal aus Edelholz (Makassar-Ebenholz) vervollständigt diesen herrlichen Raum
- Poggenpohl eingerichtete Küche, voll ausgestattet Gaggenau. Eine Arbeitsfläche, mit einem großen Tisch aus schwarzem Granit Assoluto Nero
- Gästetoilette aus schwarzem Granit Galaxy
- 56 m² große Terrasse

Anbau

- 3 Innenparkplätze
- 1 großer Keller (ca. 16 m²)
- 1 gemeinsamer Weinkeller

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Elektroauto-Ladestation
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Gebäudeautomation
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
345 m
Primarschule
1.49 km
Geschäfte
365 m
Restaurants
334 m
Park / Grünfläche
-

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Julien Schneider
CH SIR - Riviera
Julien Schneider
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular

fakultativ
und /oder*
(*) Obligatorische Felder