Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse, das auf dem Markt selten zu finden ist, ist der perfekte Kompromiss zwischen einem Penthouse und einer Villa.
Es belegt die gesamte Etage dieses kleinen Gebäudes mit nur 3 Wohnungen und profitiert von einer privaten Zufahrt mit Aufzug.
Der große Balkon, der die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt, bietet einen herrlichen Blick auf den See von La Gruyère und die umliegenden Berge. Die andere Seite verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen wunderschönen Privatgarten mit Bäumen und Pflanzen, sodass Sie das Äußere in vollen Zügen genießen können.
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, eines davon ist eine Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer sowie einem eigenen Badezimmer.
Darüber hinaus ist die Immobilie sehr gut mit Stauraum ausgestattet, mit maßgefertigten Schränken und zwei Außenreduktionen zusätzlich zum Keller.
Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze mit Ladestation diese Immobilie.
Wenn Sie sich davon überzeugen möchten, zögern Sie nicht länger und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die drei Ortschaften am linken Ufer des Greyerzersees umfasst. Das Dorf verfügt über eine Bäckerei und eine Molkerei. Die anderen notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in Bulle, das etwa zehn Autominuten entfernt liegt. Avry-devant-Pont bietet einen Kindergarten, eine außerschulische Betreuung und eine Grundschule. Die Jugendlichen besuchen anschließend die Orientierungsstufe in Riaz.
Es belegt die gesamte Etage dieses kleinen Gebäudes mit nur 3 Wohnungen und profitiert von einer privaten Zufahrt mit Aufzug.
Der große Balkon, der die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt, bietet einen herrlichen Blick auf den See von La Gruyère und die umliegenden Berge. Die andere Seite verfügt über eine große überdachte Terrasse und einen wunderschönen Privatgarten mit Bäumen und Pflanzen, sodass Sie das Äußere in vollen Zügen genießen können.
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, eines davon ist eine Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer sowie einem eigenen Badezimmer.
Darüber hinaus ist die Immobilie sehr gut mit Stauraum ausgestattet, mit maßgefertigten Schränken und zwei Außenreduktionen zusätzlich zum Keller.
Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze mit Ladestation diese Immobilie.
Wenn Sie sich davon überzeugen möchten, zögern Sie nicht länger und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die drei Ortschaften am linken Ufer des Greyerzersees umfasst. Das Dorf verfügt über eine Bäckerei und eine Molkerei. Die anderen notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in Bulle, das etwa zehn Autominuten entfernt liegt. Avry-devant-Pont bietet einen Kindergarten, eine außerschulische Betreuung und eine Grundschule. Die Jugendlichen besuchen anschließend die Orientierungsstufe in Riaz.
Konstruktion
Konstruktion
Die Immobilie wurde 2013 mit hochwertigen Materialien gebaut, die mit Geschmack und Schlichtheit ausgewählt wurden.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde erzeugt.
Die Immobilie verfügt über einen Wasserenthärter.
Alle Jalousien sind motorisiert, ebenso wie die Stoffjalousien auf dem Balkon und der Terrasse.
Die wichtigsten Ausgänge sind mit Fliegengittern versehen.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde erzeugt.
Die Immobilie verfügt über einen Wasserenthärter.
Alle Jalousien sind motorisiert, ebenso wie die Stoffjalousien auf dem Balkon und der Terrasse.
Die wichtigsten Ausgänge sind mit Fliegengittern versehen.
Verteilung
Hochparterre
- Eingangsschleuse für den privaten Aufzug
- Eingangshalle mit Wandschränken zur Aufbewahrung
- Küche mit Bar und Zugang zum Balkon
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Überdachte Terrasse und privater Garten am Waldrand
- Verteilerflur und Eingang zur Wohnung über das Treppenhaus
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit großer Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer en suite profitiert von seinem Badezimmer mit großer Dusche und Waschsäule.
- Ankleidezimmer im Schlafzimmer in der Elternsuite
- Schlafzimmer vom Ankleidezimmer aus zugänglich (Möglichkeit, die Wand zu öffnen, um direkten Zugang vom Flur zur Verteilung der Schlafzimmer aus zu erhalten)
- Eingangshalle mit Wandschränken zur Aufbewahrung
- Küche mit Bar und Zugang zum Balkon
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Überdachte Terrasse und privater Garten am Waldrand
- Verteilerflur und Eingang zur Wohnung über das Treppenhaus
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit großer Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer en suite profitiert von seinem Badezimmer mit großer Dusche und Waschsäule.
- Ankleidezimmer im Schlafzimmer in der Elternsuite
- Schlafzimmer vom Ankleidezimmer aus zugänglich (Möglichkeit, die Wand zu öffnen, um direkten Zugang vom Flur zur Verteilung der Schlafzimmer aus zu erhalten)
Anbau
- Keller
- 2 überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für Elektroauto
- 2 überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für Elektroauto
Aussenbereich
- Brunnen
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- See
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Abstellraum
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- See
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
454 m
Primarschule
308 m
Geschäfte
470 m
Restaurants
697 m
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.






