Beschreibung
EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Diese 5.5-Zimmer-Wohnung geniesst eine aussergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Freiburg in einem beliebten Quartier nahe aller Annehmlichkeiten. Sie dominiert die gesamte Gegend und bietet eine unverbaubare Freiheit und Aussicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Stockwerks einer Eigentumswohnung mit 3 Luxuswohnungen, ist hell und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 147.3 m². Mit einer Deckenhöhe von 2,60 Metern bietet Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung große Volumen mit einem Wohnraum von ca. 65,9 m2 Wohnfläche.
Was die Außenbereiche betrifft, wird eine schöne grüne Umgebung mit großen Bäumen erhalten, die einen authentischen und einzigartigen Charakter verleihen. Der Zugang zum Garten kann direkt über den Aufzug erfolgen, der Sie zu einem Gemeinschaftsgarten führt, der eine wahre Oase der Ruhe bietet. Ein Gemeinschaftsraum kann in Absprache mit den Miteigentümern als Gästezimmer oder Carnotzet eingerichtet werden.
Ein Keller, ein Fahrradraum und ein überdachter Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen diese Immobilie.
Gelegen in einer ruhigen Gegend, wird diese Wohnung Sie durch ihre Lage zwischen Stadt und Land verführen, während sie weniger als 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Sie werden von den zahlreichen städtischen Infrastrukturen profitieren, die die Hauptstadt des Saanebezirks zu bieten hat. Kinder sind natürlich willkommen: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in 300 Metern Entfernung, während die Gymnasien, Hochschulen und Universitäten im Herzen der Stadt liegen.
Eine echte Gelegenheit, diese seltene Wohnung im Herzen von Freiburg kann nach Ihrem Geschmack fertiggestellt werden!
Konstruktion
Konstruktion
Das Gebäude befindet sich noch im Bau und besteht aus 3 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen und 3 Autoabstellplätzen.
Die Wohnung ist durchgehend und sehr hell. Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Mieters, je nach Budget.
Die Fenster sind aus Holz-Metall und dreifach verglast.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden erzeugt und über den Boden verteilt.
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Offene Küche mit Mittelinsel und Zugang zum Balkon
- Ess- und Wohnbereich mit Kamin
- Separates WC
- 2 Badezimmer
- 4 Schlafzimmer mit min. 15.6 m2
Anbau
- Keller
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten
- Beheizter Raum im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung mit Zugang zum Garten
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Carport
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- Berge
Stil
- Modern




