Située dans le village de Le Vaud à seulement 10 km de Gland, cette parcelle entièrement clôturée de 1063 m² est implantée dans un quartier de villas en bordure d'une zone agricole. Son emplacement lui confère une belle vue sur les Alpes et le lac Léman et ne souffre d'aucunes nuisances.

Actuellement, le terrain dispose d'un petit chalet de vacances. Au vu de sa vétusté apparente ainsi que de ses dimensions, tout potentiel acquéreur portera vraisemblablement son intérêt sur le terrain et non sur le bâti.

Le COS (coefficient d'occupation du sol) est de 0.14, ce qui représente un potentiel de 148 m² constructible au sol. Une villa individuelle pourrait y être construire sur deux étages, soit une surface habitable de 296 m² au total.

Le règlement communal autorise également la possibilité d'y construire 2 logements.

C'est au calme absolu et avec une splendide vue que vous pourrez ériger la maison de vos rêves.