Beschreibung
Diese charmante, ca. 40,5 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann leicht als Büro oder kleine Gewerbefläche eingerichtet werden und bietet eine für diese Art von Immobilie seltene Flexibilität.
Die vollständige Renovierung von 2023-2024 verleiht der Wohnung einen zeitgenössischen Stil mit einer modernen Küche, einem neuen Duschbad und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Die Umgebung ist besonders angenehm: im Herzen des Dorfes Chernex, in einer ruhigen Gegend, aber dennoch perfekt angebunden. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter und der MOB-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Montreux schnell erreicht werden kann.
Obwohl das Gebäude über keine Parkplätze verfügt, ist es sehr gut angebunden und eine Parkmöglichkeit kann leicht in der Nähe gefunden werden.
Konstruktion
Konstruktion
Das 1815 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert, einschließlich einer Isolierung der Gebäudehülle von innen, einer vollständigen Neueindeckung des Daches und dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern.
Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel aus dem Jahr 2023 mit Wärmeverteilung über den Fußboden.
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC (ebenerdige Dusche ausgestattet für Personen mit eingeschränkter Mobilität)
- Reduit
Anbau
- Gemeinsame Waschküche
- Technikraum
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Dreifachverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Dusche
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
