Beschreibung
Érigé au centre d'une magnifique parcelle de 1507 m², dans le paisible village de St-George, ce chalet saura vous séduire par ses grands volumes, ses finitions de qualité, ses grandes baies vitrées et sa tranquillité.
Cette maison individuelle est au bénéfice d'une position dominante légèrement sur les hauteurs et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les Alpes de Genève à St-Gingolf. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et de grands espaces à vivre répartis sur 3 niveaux. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle propose aujourd'hui de nombreux aménagements et offre un confort de vie hors-normes. De plus, le coefficient au sol n'étant pas totalement utilisé, il est possible d'agrandir la villa.
Le jardin est subdivisé en plusieurs paliers richement arboré et fleuris s'étendant en pente douce ponctuée de climats intimistes. Elle possède de nombreuses terrasses très bien exposées ce qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Un couvert pour deux voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.
Le chalet est idéalement situé dans la commune de St-George, à mi-distance de Genève et de Lausanne ; à 30 minutes de l'aéroport de Cointrin, à 20 minutes de Nyon et d'Aubonne, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Gland. Le chalet est à 2 minutes du centre du village de St-Georges avec son café-restaurant, son épicerie et son office de poste.
Saint-George offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, en été comme en hiver.
Cette maison individuelle est au bénéfice d'une position dominante légèrement sur les hauteurs et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les Alpes de Genève à St-Gingolf. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et de grands espaces à vivre répartis sur 3 niveaux. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle propose aujourd'hui de nombreux aménagements et offre un confort de vie hors-normes. De plus, le coefficient au sol n'étant pas totalement utilisé, il est possible d'agrandir la villa.
Le jardin est subdivisé en plusieurs paliers richement arboré et fleuris s'étendant en pente douce ponctuée de climats intimistes. Elle possède de nombreuses terrasses très bien exposées ce qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Un couvert pour deux voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.
Le chalet est idéalement situé dans la commune de St-George, à mi-distance de Genève et de Lausanne ; à 30 minutes de l'aéroport de Cointrin, à 20 minutes de Nyon et d'Aubonne, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Gland. Le chalet est à 2 minutes du centre du village de St-Georges avec son café-restaurant, son épicerie et son office de poste.
Saint-George offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, en été comme en hiver.
Konstruktion
Konstruktion
Cette maison a été construite en 1996 et a été rénovée au fil des années avec des beaux matériaux.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le sol.
La maison est en très bon état d'entretien.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le sol.
La maison est en très bon état d'entretien.
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- WC visiteurs
- Cave à vins et garde manger
- Abri atomique
- Buanderie
- Spacieux espace pouvant être utilisé comme chambre à coucher ou éventuellement le convertir en studio indépendant
- Salle de douche
- Cave à vins et garde manger
- Abri atomique
- Buanderie
- Spacieux espace pouvant être utilisé comme chambre à coucher ou éventuellement le convertir en studio indépendant
- Salle de douche
Erdgeschoss
- Entrée avec armoires
- Salle de douche
- Chambre à coucher ou bureau
- Cuisine
- Salle à manger avec sortie vers la terrasse
- Salon avec cheminée
- Salle de douche
- Chambre à coucher ou bureau
- Cuisine
- Salle à manger avec sortie vers la terrasse
- Salon avec cheminée
1. Stock
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec espace dressing et possibilité de créer une salle d'eau
- Galerie = espace bureau ou salon TV - Possibilité d'y créer une chambre à coucher
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec espace dressing et possibilité de créer une salle d'eau
- Galerie = espace bureau ou salon TV - Possibilité d'y créer une chambre à coucher
Aussenbereich
Un couvert pour 2 voitures
Places extérieures
Balcon
Terrasses
Immense jardin très fleuris et joliment arboré
Places extérieures
Balcon
Terrasses
Immense jardin très fleuris et joliment arboré
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Weinkeller
- Hobbyraum
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Badewanne
- Dusche
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
295 m
Primarschule
4.54 km
Geschäfte
312 m












