Situé en bordure de zone agricole non constructible, ce joyau immobilier bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Gruyères, le Moléson et la plaine des Marches. L'environnement paisible et ensoleillé crée une atmosphère sereine, accentuée par des ciels changeants qui offrent un spectacle naturel tout au long de l'année.

L'habitation principale, répartie sur 2 niveaux, propose 7.5 pièces d'espace de vie généreux. Les matériaux de qualité, tels que le vieux bois et le bois massif, confèrent une touche d'authenticité à chaque pièce. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec des fonctionnalités telles que la domotique, un aspirateur central, la fibre optique et une cuisine totalement refaite 2017 par un ébéniste de la région. Cette dernière est équipée d'un îlot avec escabot intégré, d'un robinet d'eau bouillante directe, d'un aspirateur à miettes, d'un distributeur de glaçons et glace pilée dans le frigo américain, d'une petite cave à vins intégrée, d'un four, d'un combi-steam et d'un tiroir chauffant. Quant au magnifique séjour très cosy, ce dernier est agrémenté d'un meuble en bois sur mesure, il devient sans aucun doute le cœur de cette demeure.

Avec la possibilité de créer facilement deux appartements distincts grâce à ses deux accès séparés, cette propriété offre une flexibilité rare.

De plus, la propriété dispose d'un appartement de 1,5 pièces au rez inférieur, entièrement rénové en 2019 et actuellement loué.

Finalement, le chalet bénéficie d'un carnotzet, d'un atelier, d'une cave, d'un réduit extérieur, d'un bûcher pouvant être rénové pour en faire un appartement supplémentaire ou un garage et de nombreuses places de parc extérieures.

Ce chalet rénové haut de gamme offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique.

L’accueillante commune de Broc jouit d’une situation idéale entre le lac et la vallée de la Jogne et à seulement 4 km de Bulle. Bus, trains, commerces, cabinets médicaux, restaurants… La commune offre à ses habitants les commodités nécessaires. Les enfants peuvent se rendre des classes enfantines aux classes primaires dans le village. Pour les sportifs et les curieux, la commune compte plus de 35 sociétés sportives et culturelles. De plus, la commune est en possession depuis peu d'une correspondance directe en train jusqu'à Berne et d'un centre sportif flambant neuf!

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce chalet.