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Wohnzimmer
Terrace
Foto 1
Terrassendeck
Salon
Garten
Chalet
Essbereich
Fernsehraum
Foto 2
Wohnraum
Küche
Foto 3
Foto 4
Essbereich - Küche
Terrasse - Etage
Musikzimmer
Besucher-WC
Zimmer 1 - Etage
Zimmer 2 - Obergeschoss
Schlafzimmer 3 / Ankleidezimmer - Etage
Blick Dents du Midi
Aussicht Villars
Badezimmer Stockwerk
Badezimmer Stockwerk
Zimmer 5 - Gartengeschoss
Zimmer 4 - Gartengeschoss
Zimmer 6 - Gartengeschoss
Badezimmer - Gartengeschoss
Badezimmer - Gartengeschoss
Spielzimmer - Untergeschoss
Sauna - Untergeschoss
Suana
Foto 5
Chalet
Chalet
Chalet
Foto 6

Chalet L'Etoile des Alpes, Panoramablick, nah an allen Annehmlichkeite

Villars-sur-Ollon, CH

CHF 3'350'000.-

Beschreibung

Dieses herrliche Familienchalet, das 1930 erbaut und 2014 komplett renoviert wurde, liegt ideal oberhalb des Zentrums von Chesières, 300m von den Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Das Zentrum von Villars ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Auf einem schönen grünen Grundstück in dominanter Lage gelegen, ist der Blick auf die Alpen und das Zentrum von Villars spektakulär, die Sonneneinstrahlung ist optimal.

Mit mehr als 350m2 Gesamtfläche auf 4 Etagen sind die Räume geräumig, offen und hell. Die erste Etage umfasst den großen Wohnraum mit seiner großen, modernen, offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Steinkamin, ein separates Fernsehzimmer, alles mit Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein Musikzimmer oder Büro vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss besteht der erste Schlafbereich aus zwei schönen Doppelzimmern und einem dritten, das als Ankleidezimmer/Gym genutzt wird. Ein geräumiges Badezimmer und ein Südbalkon vervollständigen die Etage. Das Gartengeschoss, das ebenfalls über einen separaten Eingang mit Skiraum und Garderobe zugänglich ist, bietet einen zweiten Schlafbereich mit 3 schönen Doppelzimmern und 2 Badezimmern. Das Untergeschoss bietet zusätzlich eine große Verfügbarkeit (Spielzimmer/Heimkino), eine Sauna und die verschiedenen technischen Räume und Lagerräume.

Die Struktur des Chalets ist in Eigentumswohnungen von 2 Partien. Mit seinem separaten Eingang könnte das Untergeschoss leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, die Hauspersonal beherbergen oder separat vermietet werden könnte. 

Das Chalet wird mit Gas beheizt, mit Verteilung über Heizkörper und Boden.

Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein: Deck-Terrasse mit integriertem Jacuzzi und flacher Rasen ideal für Familienaktivitäten und Kinder.

Auf der Ebene des Parkplatzes lassen sich 4 bis 5 Fahrzeuge leicht parken. Es ist möglich, Garagen zu bauen.

Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Für den Verkauf an Ausländer, die nicht in der Schweiz wohnhaft sind, ist der Verkauf unter Bedingungen möglich

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Separater Eingang
- Garderobe und Ski-, Fahrradraum
- Spielzimmer/Heimkino
- Waschküche
- Sauna
- Duschraum/WC
- Technikraum und Heizungsraum
- Keller

Gartengeschoss

- 2 große Doppelzimmer
- Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer/WC
- Duschraum/WC
- Abstellraum

1. Stock

- Eingangsbereich
- Offene Einbauküche mit Bar
- Offener Essbereich
- Wohnzimmer mit Fenstertüren zu Terrasse und Balkon
- Fernsehzimmer/Schlafzimmer, Schiebewand
- Musikzimmer/Büro
- Separates WC
- Große Südterrasse

2. Stock

- 2 Doppelzimmer, Zugang zum Balkon
- Ankleidezimmer oder Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken

Aussenbereich

- Deckterrasse mit Jacuzzi
- Großer, flacher Rasen
- Gärten in mehreren Ebenen
- Überdachter Parkplatz
- 4-5 offene Parkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1.37 km
Öffentliche Verkehrsmittel
232 m
Primarschule
1.66 km
Geschäfte
333 m
Bergbahn/Skilift
1.19 km
Restaurants
289 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Sven Dutoit
CH SIR - Villars-sur-Ollon
Sven Dutoit
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