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Virtuelle Besichtigung
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Verkauft

La Grange 1813 ein altes, restauriertes Gebäude, ein echter Hingucker!

Villars-sur-Ollon, CH

Beschreibung

Eingebettet im malerischen Viertel Carroz, unter den ersten Gebäuden von Chesières und Villars, entdecken Sie diese ehemalige landwirtschaftliche Scheune, die 1813 auf zwei Ebenen errichtet wurde und eine Wohnfläche von 200 m² hat. Sie ist im Kulturerbe der Gemeinde verzeichnet und wurde vollständig umgebaut und renoviert, um ein zeitgenössisches und atypisches Wohnhaus zu schaffen. Die Restaurierung der Scheune wurde 2014 von dem lokalen Architekturbüro Pierre-Claude und Eric Thevenaz durchgeführt. Die Bauherren respektierten ihr ursprüngliches Aussehen, indem sie ihr altes Holz und lokale Steine für das Innere und die Außenfassade verwendeten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, komplett gefliester Eingangsbereich, der zu zwei Schlafzimmern führt, die durch einen geölten Parkettboden aus massiver Eiche hervorgehoben werden und von einem Zugang zum Garten auf der Westseite sowie von zwei Badezimmern en suite profitieren. Auf derselben Etage befindet sich ein großes Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer umgewandelt werden kann (alle Leitungen und Abflüsse sind vorhanden). Ein Technikraum mit Waschküche, Miele-Waschmaschine und -Trockner sind bereits vor Ort installiert.

Eine bequeme Holztreppe führt direkt in das geräumige Doppelwohnzimmer unter dem Dach mit wunderschönen alten Holzbalken sowie einem geölten massiven Eichenparkett auf der gesamten Etage.

Ein Essbereich mit einer großen offenen amerikanischen Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine große zentrale Insel. Ein Lichtschacht sorgt für Helligkeit auf der Arbeitsfläche dank eines dreifachen, ferngesteuerten Oberlichts. Die Lounge-Seite mit Kamin (Einsatz und Lüftung für Zusatzheizung) ist durch einen Wandabschnitt mit Öffnung abgetrennt, der vollständig aus alten Bohlen aus dem ursprünglichen Bau besteht.

Große Fenster und Balken sind auf der gesamten Fassade zu sehen. Eine Fenstertür auf der Südseite bietet außerdem Zugang zu einem Balkon mit Treppe, der zum Garten führt. Der östliche Teil dieser doppelten Hochebene wird von einer äußeren Holzgalerie geschmückt, die das Licht filtert und ihr ein erstaunliches Cachet verleiht.

Eine komfortable Mastersuite mit italienischem Duschbad, separater Toilette und großem Ankleidezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Zwischengeschoss, ebenfalls aus massivem Eichenparkett, ist zum Doppelwohnzimmer hin offen und kann als Büro, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das Oberlicht sorgt für ein angenehmes Gefühl von Komfort und Wohlbefinden.

Die Immobilie wird mit Stadtgas beheizt und wird durch Sonnenkollektoren für das Warmwasser unterstützt.

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubt.

Konstruktion

Konstruktion

Landwirtschaftliche Scheune aus dem Jahr 1813, die aus Holz und Steinen errichtet wurde. Eine Restaurierung wurde 2014 durchgeführt, wobei die ursprünglichen Materialien erhalten blieben.

Verteilung

Gartengeschoss

- Eingangshalle
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Gästetoilette
- Büro
- Technischer Raum
- Waschküche

1. Stock

- Doppeltes Wohnzimmer mit Lounge/Küche
- Zugang zum Balkon über eine Treppe zum Garten.
- Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer
- Separate Toilette
- Ankleidezimmer

Dachgeschoss

- Mezzanine mit Blick auf das Doppelwohnzimmer
- Veluxfenster unter dem Dach

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mansarde
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Rustikal
  • Atypisches Haus
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
697 m
Sekundarschule
697 m
Kantonsschule/Gymnasium
200 m
Geschäfte
100 m
Post
1.09 km
Bank
809 m
Restaurants
116 m

Besichtigungskontakt

Martine Fonteix
CH SIR - Villars-sur-Ollon
Martine Fonteix
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