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Lageplan

Prestigeträchtiges Chalet in Choëx: kulinarisches Erbe und Panoramablick

Choëx, CH

CHF 1'190'000.-

Beschreibung

Eine Exklusivität von Switzerland Sotheby's International Realty!

Ehemaliges Michelin-Sterne-Restaurant mit Triplex-Wohnung, bietet dieses Prestige-Chalet auf den Höhen von Monthey ein einzigartiges Erlebnis, das Erbe, Eleganz und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Ebene und die Alpen miteinander verbindet.

Auf vier Ebenen (einschließlich ausgebautem Dachgeschoss) verteilt, beherbergt es im Erdgeschoss einen betriebsbereiten Restaurantbereich mit professioneller Küche und geselliger Bar sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum seitlichen Balkon. Die drei oberen Etagen bilden eine helle Triplex-Wohnung, die durch ihre sichtbaren Holzbalken und die zum Horizont hin offenen Balkone hervorgehoben wird. Die erste Ebene der Triplex beherbergt ein Wohn- und Esszimmer; die zweite Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Halle mit separatem WC, einen großen, hellen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, einen kleinen Anbau und integrierten Stauraum; das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein Büro/Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Reduit.

Auf einem Grundstück von 1'115 m² gelegen, verfügt das Anwesen über einen Garten mit Bäumen, eine große überdachte Terrasse, einen Pavillon für gesellige Momente und sechs Außenparkplätze.

Ein seltener Ort, an dem man die Ruhe und die Schönheit der Landschaft genießen kann, während man gleichzeitig nur 5 Minuten von Monthey und allen Annehmlichkeiten einer dynamischen Stadt entfernt ist.

Konstruktion

Konstruktion

Das im malerischen Weiler Choëx errichtete Chalet-Restaurant steht in der Kontinuität einer langen Tradition der Gastfreundschaft und Geselligkeit. Schon lange vor seinem jetzigen Bau vibrierte der Ort im Rhythmus der Begegnungen: Vor mehr als einem Jahrhundert betrieb die Familie Berra hier eine kleine Raststätte, in der Wanderer und Einheimische Halt machten, um ein Glas zu trinken, Geschichten auszutauschen und sich im traditionellen Bowling zu versuchen, dessen Bahn sich an der Stelle des heutigen Gartens befand.

Im Laufe der Jahrzehnte hat sich die Einrichtung weiterentwickelt und an Komfort und Standing gewonnen, wobei sie ihre warme Seele und ihren Berggeist bewahrt hat. Diese Geschichte erreichte ihren Höhepunkt mit dem Café Berra, das von dem talentierten Gastronomen M. André geleitet wurde, der einen Michelin-Stern erkochte und auch vom renommierten Führer GaultMillau für seine hervorragende Küche und die Qualität seines Empfangs ausgezeichnet wurde. Die Holzvertäfelung aus Kastanienholz, die sichtbaren Balken und die sorgfältige Verarbeitung zeugen noch heute von diesem Anspruch und dieser Raffinesse.

Die aktuelle Konstruktion vereint Solidität und Funktionalität: ein der Gastronomie gewidmetes Erdgeschoss mit professioneller Küche, geselliger Bar und direktem Zugang zu den Terrassen sowie eine helle Triplexwohnung, die ein komfortables und zum Horizont hin offenes Lebensumfeld bietet. Die Außenanlagen mit Garten mit Bäumen, Pavillon und sechs Parkplätzen runden das Ensemble harmonisch ab.

Diese einzigartige Verbindung von Tradition, technischer Qualität und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem seltenen Gut, das sowohl ein ambitioniertes kulinarisches Projekt als auch eine Umnutzung als Prestigewohnsitz oder Renditeobjekt beherbergen kann.

Verteilung

Untergeschoss

Waschküche & Keller
Technikraum
-2 Gäste-WC (getrennt)
Kalt-Schlafzimmer
-Große verfügbare & Lagerraum
-Außenzugang zum Entladen

Erdgeschoss

-Restaurantraum
-Ausgestattete Bar
-Professionelle Edelstahlküche
-Überdachbarer Terrassenzugang
-Zugang zum Seitenbalkon

1. Stock

-Wohnzimmer

-Esszimmer

2. Stock

-Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
-Halle mit separatem WC
-Großes, helles Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
-Kleines, angrenzendes Nebengebäude
-Eingebaute Abstellkammern

3. Stock

-Zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen
-Büro / Ankleidezimmer
-Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)
-Erdgeschoss

Anbau

-Kühles Zimmer im Garten

-6 Außenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Wasserpark
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
87 m
Primarschule
90 m
Geschäfte
3.5 km
Restaurants
700 m

Besichtigungskontakt

Mario Roldan
CH SIR - Riviera
Mario Roldan
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