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Chalet "Au Paradis" - Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur

Gryon, CH

CHF 1'590'000.-

Beschreibung

Eingebettet in eine unberührte Lichtung, umgeben von Wäldern und Weiden, trägt das Chalet "Au Paradis" perfekt seinen Namen. Abseits jeglicher Wohngebiete bietet dieses seltene Anwesen absolute Ruhe, absolute Privatsphäre und ein privilegiertes Eintauchen in die Natur, wobei es dennoch leicht zugänglich ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² vereint dieses 1965 erbaute und 2008 renovierte Chalet alpinen Charme, edle Materialien und modernen Komfort.

Ein warmer und heller Wohnbereich

Der Eingang öffnet sich zu einer einladenden Halle mit großen Aufbewahrungsschränken und einem Gäste-WC, die schon bei der Ankunft einen funktionalen Raum bietet.

Die Halle führt dann zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist und Fenster auf drei Seiten hat. Der Kamin verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für Winterabende.
Eine breite Terrassentür führt zu einer wunderschönen Terrasse aus Trockenmauerwerk, die eine echte Erweiterung des Wohnzimmers ist und einen freien Blick auf den Wald und die Berge bietet - ein idyllischer Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung.

Die voll ausgestattete Küche mit Fenster zeichnet sich durch ihre handgefertigten Terrakotta-Fliesen aus, die Authentizität und Eleganz verleihen.
Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der mit Einbauschränken ausgestattet ist und den Technikraum integriert, ergänzt diese Ebene auf intelligente Weise

Eine renovierte Nachtetage, elegant und beruhigend

Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, der über einen hellen Flur am oberen Ende der Treppe erreichbar ist.

Es umfasst drei schöne Schlafzimmer, die alle ausgestattet sind mit:

  • Decken mit Dachschrägen,
  • Holzwänden,
  • großen Fenstern,
  • und Einbauschränken.

Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer profitiert zudem von einem großen Oberlicht, das reichlich natürliches Licht und eine ruhige Atmosphäre bietet.

Ein wunderschönes Duschbad vervollständigt diese Etage:

  • Boden aus Naturschiefer,
  • von einem Walliser Handwerker gemeißelter Steinwaschtisch,
  • begehbare Dusche, die dank eines Oberlichts lichtdurchflutet ist,
    Schafft einen Raum, der zugleich raffiniert und Zen-artig ist.

Parken und Anbauten:

Eine Boxgarage im Chalet-Stil aus dem Jahr 2001, die sich unterhalb des Grundstücks befindet, ermöglicht das Parken eines Fahrzeugs und bietet viel Stauraum.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über:

  • einen überdachten Parkplatz unter dem Chalet,
  • und einen Raum, der es ermöglicht, mindestens zwei weitere Fahrzeuge im Freien zu parken, insgesamt also 4 Parkplätze.

Das Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zum Verkauf an Ausländer verfügbar

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

Werkstatt, Heizungsraum

Hochparterre

Eingangsschleuse

Hauswirtschaftsraum

Wohnzimmer mit Kamin

Geschlossene Küche

Essecke

Besucher-WC

Terrasse

Außenkälteanlage

1. Stock

3 Schlafzimmer

Badezimmer

Duschraum

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
780 m
Öffentliche Verkehrsmittel
780 m
Primarschule
897 m
Bergbahn/Skilift
2.1 km
Restaurants
818 m

Besichtigungskontakt

Sven Dutoit
CH SIR - Villars-sur-Ollon
Sven Dutoit
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