Das Chalet Gremadia liegt eingebettet in einem charmanten Chalet-Viertel, nur wenige Schritte vom Zentrum des historischen Dorfes Gryon entfernt, einer idyllischen Umgebung in den Schweizer Alpen. Es wurde 2003 auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von ca. 1'625 m² errichtet und bietet einen schönen freien Blick auf die Alpenmassive, ohne Gegenüber. Die Umgebung ist friedlich und grün und wird von einem Bach und einem Wald gesäumt. Eine Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung ermöglicht eine einfache Anbindung an das Zentrum von Gryon, den Bahnhof und die Gondelbahn.

Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Chalet aus Schweizer Fichte in Brettschichtbauweise von einer leistungsstarken Wärmedämmung aus expandiertem Polystyrol. Die Innenwände sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche entfaltet es ein großzügiges Volumen von etwa 578 m³. Die photovoltaische Solaranlage, die 2021 auf 70 m² Dachfläche installiert wird, deckt fast den gesamten Strombedarf und ermöglicht auch das Aufladen von Fahrzeugen. Im Wohnzimmer finden Sie außerdem einen majestätischen Steinofen.

Das natürliche Licht dringt dank der großen Fensterfronten großzügig in alle Räume ein. Die Atmosphäre vereint Modernität und Wärme, was durch die schönen Oberflächen und die harmonische Aufteilung der Wohnbereiche noch unterstrichen wird.

Für Ihre Entspannungsmomente bietet der Außenbereich einen mit Wärmepumpe beheizten Pool, zwei Terrassen, von denen eine überdacht und eine aus Douglasie mit Blick auf die Berge ist, sowie einen wunderschönen Garten mit Bäumen.

Das nach Süden ausgerichtete Chalet genießt den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.

Am Eingang des Anwesens befinden sich zwei überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die von der Photovoltaikanlage gespeist werden.

Dieses Chalet wird ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivisten sein. Sie werden absolute Ruhe genießen, während Sie nur wenige Autominuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt sind und einen direkten Zugang zur Barboleuse-Gondelbahn zum Skigebiet Villars/Gryon/Les Diablerets haben.

Diese Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar.