Beschreibung
Eingebettet im Viertel Les Pars, in einer idyllischen Umgebung in der Nähe des Zentrums von Gryon, einem charmanten und typischen Dorf im Herzen der Waadtländer Alpen.
Dieses wunderschöne Mazot mit dem Namen "La Grange" ist eine seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt! Es wurde 1800 erbaut und 2022 komplett renoviert. Eine unvergleichliche Kombination aus althergebrachtem Erbe und modernem Design, wobei die Holzbalken und andere Originalmaterialien erhalten wurden.
Das Mazot erstreckt sich über drei Etagen: ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer en suite, im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Kathedrale, offener Küche und Essbereich, ein hübsches Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer.
Große Fensterfronten bieten einen direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Südausrichtung und eine große Terrasse vervollständigen diese Immobilie.
Die beiden Ebenen sind durch eine Innen- und eine Außentreppe miteinander verbunden.
Dieses kleine Chalet profitiert von so vielen Vorteilen, wie z.B. einem ununterbrochenen Panoramablick auf die Alpenmassive, von den Dents-du-Midi bis zum Miroir d'Argentine.
Die Südausrichtung verleiht ihm den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mazot steht auf einem schönen Doppelgrundstück ohne Gegenüber, das Ihnen Ruhe und Gelassenheit bietet!
Der Zugang ist zu jeder Jahreszeit leicht möglich.
Die Seilbahn befindet sich in 1 km Entfernung, das Dorfzentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Der Ort Villars-sur-Ollon mit all seinen Annehmlichkeiten liegt auf demselben Plateau und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Montreux ist in 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 1,5 Stunden.
Konstruktion
Konstruktion
Traditioneller Mazot, schöner Holzrahmen und breite Mauern.
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- 2 private Garagen/Boxen
- 2 Kellerräume
Gartengeschoss
- Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer en suite, direkter Zugang von außen, auch über eine Innentreppe.
- Vollständig ausgestatteter Waschraum, Säule für Waschmaschine und Trockner
Hochparterre
- Eingang
- Sehr helles, kathedralenförmiges Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet ist.
- Vollständig ausgestattete Küche mit zentraler Bar/Säule mit Blick auf den Essbereich.
- Große Fensterfronten mit direktem Zugang zu einem großen Balkon mit überraschender Aussicht! Ausrichtung nach Süden/Osten
- Mezzanine über dem Wohnzimmer mit Zugang über eine Treppe, die diese Etage vervollständigt
Dachgeschoss
- Mezzanin über dem Wohnzimmer
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Box
- Besucherparkplätze
- An einem Hang gebaut
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Box
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Smartes Thermostat
- Zugang zur Heizung
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Telefon
- W-Lan
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Stein
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Atypisches Haus
- Charakteristisches Haus
