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Verkauft

Außergewöhnliches Doppelhaus im Herzen von Terre-Sainte

1291 Commugny

Beschreibung

In der Stadt Commugny, in einem Wohngebiet, befindet sich diese charmante Doppelvilla auf einem Grundstück von ca. 500 m². Perfekt aufgewertet durch seine 337 m² Wohnfläche und sein wunderschön bewaldetes Äußeres, eignet es sich für große Familien, die Komfort und Wohlbefinden suchen.

Erbaut im Jahr 2018 mit Energieoptimierung - Wärmepumpe, Solarfliesen, Isolierung - bleibt diese Immobilie sehr privat und profitiert von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Mit seinem großen Volumen von 1.124 m³ bietet es auf 4 Ebenen 7,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer und einer perfekt eingerichteten, minimalistischen und modernen offenen Küche.

Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und zwei Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit hohen Decken, der als Schlafzimmer oder Fernsehraum genutzt werden kann. In diesem Raum wurde auch ein Wassereinlass entworfen, um ihn in eine Suite umzuwandeln.

Der große Keller hat eine hohe Decke, einen zum Fitnessraum umgebauten Raum, eine Sauna mit angrenzendem Duschbad und ein großes Schlafzimmer.

Der schöne Garten ohne vis-à-vis garantiert absolute Ruhe und profitiert von einer schönen Südterrasse.

Zwei Außenparkplätze und eine Garage, die mit der der Nachbarn verbunden ist, vervollständigen diese Immobilie.

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Gang
- Zusatzzimmer/Gästezimmer mit Duschbad und Sauna
- Sporthalle
- Keller
- Waschküche/Technikraum
- Lagerung unter Treppen

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Abstellraum
- Wohnzimmer mit Terrasse/Gartenzugang
- Offene Küche mit viel Stauraum und zentraler Kochinsel
- Gäste-WC

1. Stock

- Verteilerkorridor
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer und Dusche
- Elternsuite, aufgeteilt in 3 Zimmer, Büro, Schlafzimmer und Ankleidezimmer; sowie ein Duschbad

Dachgeschoss

- 4. Schlafzimmer
NB: vorhandene Wasserversorgung, mögliches Badezimmer

Aussenbereich

- Terrasse/Garten mit Garagenzugang
- Zwei Parkplätze im Freien

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Primarschule
600 m
Geschäfte
430 m
Restaurants
725 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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