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Charmante Villa mit zwei separaten Wohneinheiten und Blick auf die Alp

Les Monts-de-Corsier, CH

CHF 2'490'000.-

Beschreibung

In Mont-de-Corsier gelegen, besteht dieses geräumige Einfamilienhaus aus zwei separaten Wohnungen und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf eine oder zwei Familien unterzubringen.

Auf zwei Ebenen verteilt und durch geräumige Keller ergänzt, profitiert es von einem funktionalen Design und einer sorgfältigen Wartung. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden. Das Los A bietet eine Wohnfläche von ca. 113,5 m², während sich das Los B über ca. 157 m² erstreckt. Insgesamt ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 450 m². Dieses auf einem Grundstück von 1'399 m² errichtete Anwesen besticht durch seine schönen Volumen und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit seinen 8 Schlafzimmern, zwei großzügigen Wohnzimmern, einem Büro, einem Spielzimmer und zahlreichen Stauräumen garantiert dieses Haus einen optimalen Komfort für die ganze Familie. Seine Aufteilung ermöglicht es, beide Wohnungen voll auszunutzen oder, für eine einzige Familie, das zweite Los als Mietinvestition zu nutzen.

Außen laden ein schön angelegter Garten und eine Terrasse zum Entspannen ein, so dass Sie die grüne und friedliche Umgebung, die die Region bietet, genießen können. Die Aussicht ist einfach herrlich und umfasst die umliegende Natur sowie die Alpen, insbesondere mit einem wunderschönen Panorama auf die Dents du Midi.


Zwei Garagenboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.

Die Lage ist ideal, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "L'Hautigny" (Linie 213) entfernt. Der neue Coop von Châtel-Saint-Denis ist etwa 3 Autominuten entfernt, während der Zugang zu den Autobahnachsen nur 5 Minuten entfernt ist, was die täglichen Fahrten erleichtert. Vevey ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und zum Seeufer.

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

Haus A

- Kein Keller

Haus B

- Fitness (oder Spielzimmer) 

- Duschraum

- Waschküche
- Technikraum
- Keller 

Unteres Erdgeschoss

Haus A

Geräumiger Wohn- und Essbereich 
- Große offene Einbauküche
- Ein WC 

- Ein Reduit

- Ein Gästezimmer
- Ein Hauswirtschaftsraum

- Eine große Terrasse
- Direkter Zugang zum Garten

Haus B

Geräumiger Wohn- und Essbereich (Kamin)
- Große offene Einbauküche (mit Reduit)
- Ein WC 

- Ein Reduit

- Ein Büro
- Eine große Terrasse
- Direkter Zugang zum Garten

Erdgeschoss

Haus A

- Ein Schlafzimmer 
- Ein Schlafzimmer 
- Ein Schlafzimmer 
- Ein Badezimmer / WC

Haus B

- Ein Schlafzimmer 
- Ein Schlafzimmer 
- Ein Schlafzimmer
- Ein Masterschlafzimmer mit seinem Badezimmer / WC 
- Ein Duschraum / WC

Dachgeschoss

- Galeta

Anbau

- Eine Garagenbox

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Felder
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m
Kindergarten
927 m
Primarschule
2.58 km
Geschäfte
2.53 km
Restaurants
2.12 km

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Sébastien Herzig
CH SIR - Riviera
Sébastien Herzig
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