Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese wunderschöne neue Villa einen idealen Lebensrahmen, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Integriert in ein neues Viertel, verbindet sie harmonisch Modernität, Raum und Helligkeit, die perfekt an unsere heutigen Lebensstile angepasst sind.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von 223 m² erstreckt sich die Villa über zwei oberirdische Ebenen sowie ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss und bietet viel Flexibilität für Ihre Bedürfnisse: Spielzimmer, Bürobereich oder Stauraum.
Im Außenbereich profitieren Sie von einer schönen Terrasse und einem 678 m² großen, eingezäunten Garten mit freiem Blick auf die majestätischen Dents du Midi - ein echter Aufruf zur Entspannung und Kontemplation. Eine große betonierte Fläche ist ebenfalls angelegt, um mehrere Fahrzeuge praktisch unterzubringen.
Die Villa, die sofort verfügbar ist, ist mit modernen und zeitgenössischen Oberflächen ausgestattet, die Eleganz und Funktionalität vereinen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zwischen Gelassenheit und Zweckmäßigkeit zu leben!
Konstruktion
Konstruktion
Moderne und tugendhafte Architektur
Perfekt homogenisiert und mit vollem Bewusstsein für die Umwelt realisiert, fügt sich dieses Projekt in die Kontinuität des Lombard-Viertels ein. Die Wahl der Baumaterialien fiel auf anspruchsvolle Optionen von nachhaltiger Qualität.
Überlegter Verbrauch, Komfort und Innovationen
Getragen von starken Werten und auf seinen Energieverbrauch bedacht (Einsatz von Erdwärmepumpen und Photovoltaikanlagen), erfüllt dieses Projekt voll und ganz die Erwartungen in Bezug auf nachhaltigen Verbrauch und Umweltauswirkungen.
Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Die Baubeschreibung und das Budget für die Fertigstellung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Die Kubatur VB bebautes Volumen nach Norm SIA 416 für eine Doppelhaushälfte beträgt 1'755.65 m3.
Verteilung
Untergeschoss
Carnotzet
Buanderie
Keller
Technikraum
Gartengeschoss
Räumige Eingangshalle
Duschraum mit einer Toilette
Offene Küche mit Mittelinsel
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ein Schlafzimmer
1. Stock
Helle Erschließung
3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit WC
Ein Badezimmer mit WC
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Partyraum
- Unmöbliert
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Garten
- Berge
Stil
- Klassisch
- Modern


















