Beschreibung
De construction traditionnelle, cette propriété fut rénovée au fil des années avec goût et matériaux de qualité lui procurant un état irréprochable.
Accueillant et lumineux, le logement est distribué sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. On s'y projetterait facilement !
Cette agréable maison jumelée par le couvert à voiture jouit d'une parcelle parfaitement plane et entièrement clôturée. Le quartier, particulièrement résidentiel, profite d'un environnement convivial et très convoité. Les 2 terrasses et le jardin très bien exposés bénéficient d’un ensoleillement optimal.
Il s’agit d’un bien fonctionnel avec 4 chambres à coucher qui conviendrait tout spécifiquement aux familles.
Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, une villa familiale de 161 m² habitables qui saura vous séduire par son charme indéniable. Sans omettre son emplacement privilégié, qui unit vie piétonne avec un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des nombreux commerces, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants ou encore des infrastructures sportives qui permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.
De part sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève, la jolie ville de Nyon est une localité fortement désirée.
Accueillant et lumineux, le logement est distribué sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. On s'y projetterait facilement !
Cette agréable maison jumelée par le couvert à voiture jouit d'une parcelle parfaitement plane et entièrement clôturée. Le quartier, particulièrement résidentiel, profite d'un environnement convivial et très convoité. Les 2 terrasses et le jardin très bien exposés bénéficient d’un ensoleillement optimal.
Il s’agit d’un bien fonctionnel avec 4 chambres à coucher qui conviendrait tout spécifiquement aux familles.
Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, une villa familiale de 161 m² habitables qui saura vous séduire par son charme indéniable. Sans omettre son emplacement privilégié, qui unit vie piétonne avec un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des nombreux commerces, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants ou encore des infrastructures sportives qui permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.
De part sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève, la jolie ville de Nyon est une localité fortement désirée.
Konstruktion
Konstruktion
Construite en 1996, cette villa a été rénovée au fil des années et jusqu'en 2017 avec des matériaux de qualité supérieure.
Du parquet, du carrelage ainsi que de la pierre habillent le sol.
Le chauffage est distribué par gaz à l'aide de radiateurs.
La maison est en parfait état d'entretien.
Du parquet, du carrelage ainsi que de la pierre habillent le sol.
Le chauffage est distribué par gaz à l'aide de radiateurs.
La maison est en parfait état d'entretien.
Verteilung
Untergeschoss
- Buanderie
- Cave
- Bureau
- Vide sanitaire
- Cave
- Bureau
- Vide sanitaire
Erdgeschoss
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse/jardin
- Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse/jardin
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse/jardin
- WC visiteurs
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse/jardin
- Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse/jardin
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse/jardin
- WC visiteurs
1. Stock
- Grand hall d'étage
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec douche à l'italienne/WC
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains (baignoire balnéo)/WC et accès au balcon
- Accès au galetas
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec douche à l'italienne/WC
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains (baignoire balnéo)/WC et accès au balcon
- Accès au galetas
Anbau
- Couvert à voiture
- Deux places de parc extérieures
- Deux places de parc extérieures
Aussenbereich
- Deux terrasses en ipé dont une avec store électrique
- Arrosage automatique
- Joli jardin
- Arrosage automatique
- Joli jardin
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Mittelhaus
Innenbereich
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Cheminée
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Antikes Parkett
- Stein
Zustand
- Gut
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
450 m
Kantonsschule/Gymnasium
550 m
Geschäfte
750 m
Post
530 m
Bank
640 m












