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Verkauft

Hervorragende moderne Villa von hohem Ansehen in einer grünen Umgebung

Conches, CH

Beschreibung

Entdecken Sie diese luxuriöse und moderne Villa, ideal gelegen in einer grünen Umgebung absoluter Ruhe in der beliebten Stadt Conches.

Erbaut im Jahr 2022, in einer sicheren Residenz mit vier Villen, sorgen die klaren Linien und offenen Räume dafür, dass jede Ecke des Hauses mit natürlichem Licht durchflutet wird. Jedes Zimmer ist eine Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.
Die zahlreichen Außenbereiche wie der Innenhof, der Garten, die Terrasse und der Balkon im Obergeschoss oder der englische Innenhof bieten Ihnen angenehme Momente der Entspannung in aller Ruhe.

Das Erdgeschoss ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von 272 m². Es bietet ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer sowie eine prächtige, voll ausgestattete Küche mit einer Querinsel.

Im Obergeschoss finden Sie ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, einem großen Ankleidezimmer und einem kompletten Duschbad, das auch Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad mit separater Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich zwei angenehme Schlafzimmer mit Zugang zum englischen Innenhof, ein komplettes Duschbad und ein großer Stauraum.

Eine Überdachung für zwei Autos sowie ein Besucherplatz vor dem Haus runden diese seltene Immobilie auf dem Markt ab.

Für diese raffinierte Villa ist ein Herzschlag garantiert!

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum englischen Innenhof
- Ein komplettes Duschbad
- Ein großer Keller/Lagerraum
- Wäscherei
- Ein Technikraum

Erdgeschoss

- Eine Eingangshalle mit integriertem Stauraum
- Eine voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Erkerfenstern
- Eine Spülküche mit direktem Zugang zum Außenparkplatz
- Eine Gästetoilette

1. Stock

- Eine Kindersuite mit Umkleidekabinen und komplettem Duschbad sowie einem schönen Balkon
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Duschbad
- Eine separate Toilette
- Eine große Terrasse

Aussenbereich

- Eine Terrasse mit großer Terrasse und bioklimatischer Pergola
- Ein großer Abstellraum am Eingang zur Terrasse
- Zwei überdachte Parkplätze mit Ladestation
- Ein Besucherort

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
  • Automatische Bewässerung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
285 m
Primarschule
415 m
Kantonsschule/Gymnasium
1 km
Geschäfte
1.3 km
Restaurants
400 m

Besichtigungskontakt

Charles Ducret
CH SIR - Genève
Charles Ducret
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Kontaktformular

fakultativ
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