Beschreibung
Dieses Bauernhaus mit 270 m² Wohnfläche und sehr schönem Blick auf den See befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1970 m² in einer Landwirtschaftszone im oberen Teil der Gemeinde Lutry.
Das 1806 erbaute Haus wurde 1960 umfangreich renoviert und regelmäßig instand gehalten.
Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur und genießt eine olympische Ruhe. Mit seinen großzügigen Räumen und seinem Cachet wird diese Immobilie Liebhaber von Authentizität auf der Suche nach Privatsphäre begeistern.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und angenehme Eingangshalle mit einem riesigen Kamin, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete geschlossene Küche, ein sehr schönes Esszimmer mit altem Ofen, ein sehr gemütliches Wohnzimmer auf halber Ebene sowie einen großen Raum mit Brotbackofen und Zugang zum Keller (im Untergeschoss).
Das Obergeschoss beherbergt einen schönen Flur, ein riesiges Elternschlafzimmer mit vielen Wandschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Wandschränken, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Dusche und eine Waschküche. Zugang von dieser Ebene zu einem Galetas.
Diese Etage profitiert auch von einem zweiten großen Wohnzimmer, das in zwei Teile geteilt ist und über eine Treppe Zugang zu einem großen Atelier hat, das sich auf der unteren Etage befindet und umgebaut werden kann, um ein Gästezimmer oder einen Raum mit separatem Eingang zu schaffen.
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen sehr großen Garten, in dem ein großer Kirschbaum, eine Linde und zwei Apfelbäume stehen. All dies ermöglicht es, die schönen Tage maximal zu nutzen, um schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.
Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vor dem Haus. Das Zentrum der verführerischen Gemeinde Lutry ist 10 Autominuten entfernt, und Sie können die Wassersportaktivitäten, Restaurants und Spaziergänge am See in vollen Zügen genießen. Das Zentrum von Lausanne ist in knapp 15 Minuten erreichbar.
Das 1806 erbaute Haus wurde 1960 umfangreich renoviert und regelmäßig instand gehalten.
Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur und genießt eine olympische Ruhe. Mit seinen großzügigen Räumen und seinem Cachet wird diese Immobilie Liebhaber von Authentizität auf der Suche nach Privatsphäre begeistern.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und angenehme Eingangshalle mit einem riesigen Kamin, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete geschlossene Küche, ein sehr schönes Esszimmer mit altem Ofen, ein sehr gemütliches Wohnzimmer auf halber Ebene sowie einen großen Raum mit Brotbackofen und Zugang zum Keller (im Untergeschoss).
Das Obergeschoss beherbergt einen schönen Flur, ein riesiges Elternschlafzimmer mit vielen Wandschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Wandschränken, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Dusche und eine Waschküche. Zugang von dieser Ebene zu einem Galetas.
Diese Etage profitiert auch von einem zweiten großen Wohnzimmer, das in zwei Teile geteilt ist und über eine Treppe Zugang zu einem großen Atelier hat, das sich auf der unteren Etage befindet und umgebaut werden kann, um ein Gästezimmer oder einen Raum mit separatem Eingang zu schaffen.
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen sehr großen Garten, in dem ein großer Kirschbaum, eine Linde und zwei Apfelbäume stehen. All dies ermöglicht es, die schönen Tage maximal zu nutzen, um schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.
Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vor dem Haus. Das Zentrum der verführerischen Gemeinde Lutry ist 10 Autominuten entfernt, und Sie können die Wassersportaktivitäten, Restaurants und Spaziergänge am See in vollen Zügen genießen. Das Zentrum von Lausanne ist in knapp 15 Minuten erreichbar.
Konstruktion
Verteilung
Erdgeschoss
- une salle d'entrée spacieuse et confortable avec une cheminée à foyer ouvert
- un WC séparé,
une cuisine entièrement équipée et fermée
- une très belle chambre à coucher avec un ancien four
- un petit appartement très confortable sur un demi-étage
- une plus grande pièce avec un four à pain et un accès à la cave (dans le sous-sol)
- un WC séparé,
une cuisine entièrement équipée et fermée
- une très belle chambre à coucher avec un ancien four
- un petit appartement très confortable sur un demi-étage
- une plus grande pièce avec un four à pain et un accès à la cave (dans le sous-sol)
1. Stock
- une belle rivière
- une chambre d'enfant spacieuse avec de nombreuses étagères murales
- une deuxième chambre avec des étagères murales
- une petite
chambre
- une salle de bain
- une toilette
- une douche - une évier
- Aller au toit de cette pièce depuis
- une deuxième grande chambre d'enfant qui se trouve en deux parties et aller au-dessus d'un couloir vers un très grand atelier qui se trouve dans l'étage inférieur (possibilité de construire un accueil ou une pièce avec entrée séparée à (se faire)
- une chambre d'enfant spacieuse avec de nombreuses étagères murales
- une deuxième chambre avec des étagères murales
- une petite
chambre
- une salle de bain
- une toilette
- une douche - une évier
- Aller au toit de cette pièce depuis
- une deuxième grande chambre d'enfant qui se trouve en deux parties et aller au-dessus d'un couloir vers un très grand atelier qui se trouve dans l'étage inférieur (possibilité de construire un accueil ou une pièce avec entrée séparée à (se faire)
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Bank
- Restaurant(s)
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Nebengebäude
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Unmöbliert
- Fliegengitter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- See
- Garten
- Berge
Stil
- Klassisch
- Rustikal
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
878 m
Primarschule
430 m
Geschäfte
663 m
Restaurants
1.11 km
