Beschreibung
Dieses charmante, renovierte Haus, das Authentizität und modernen Komfort vereint, befindet sich im Dorf Bellegarde en Gruyère in der Nähe der Gastlosen und 5 Minuten von Charmey entfernt.
Auf einem großen Grundstück von 1'415 m² errichtet und auf 3 Wohnebenen verteilt, bietet dieses charaktervolle Haus einen freien Blick auf die Weiden und die Natur. In der Nähe von Wanderwegen und Skigebieten gelegen, umfasst es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Einbauküche, einen Garten mit zwei Terrassen und eine Garage.
Ideal für Naturliebhaber, bietet es einen friedlichen und erholsamen Lebensraum.
Im Fang (La Vilette auf Französisch) ist Teil der Gemeinde Jaun (Bellegarde auf Französisch). Die zwischen Jaun und Charmey im Herzen der Greyerzer Berge gelegene Gemeinde ist für ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung bekannt. Sie bietet einen privilegierten Zugang zu den Wanderwegen und den Skipisten der Gastlosen und von Charmey. Das friedliche Dorf besticht durch seinen authentischen Charme und seine Nähe zu den Annehmlichkeiten der Nachbardörfer und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit. Im Fang ist der ideale Ort für alle, die nach einem ruhigen Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Auf einem großen Grundstück von 1'415 m² errichtet und auf 3 Wohnebenen verteilt, bietet dieses charaktervolle Haus einen freien Blick auf die Weiden und die Natur. In der Nähe von Wanderwegen und Skigebieten gelegen, umfasst es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Einbauküche, einen Garten mit zwei Terrassen und eine Garage.
Ideal für Naturliebhaber, bietet es einen friedlichen und erholsamen Lebensraum.
Im Fang (La Vilette auf Französisch) ist Teil der Gemeinde Jaun (Bellegarde auf Französisch). Die zwischen Jaun und Charmey im Herzen der Greyerzer Berge gelegene Gemeinde ist für ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung bekannt. Sie bietet einen privilegierten Zugang zu den Wanderwegen und den Skipisten der Gastlosen und von Charmey. Das friedliche Dorf besticht durch seinen authentischen Charme und seine Nähe zu den Annehmlichkeiten der Nachbardörfer und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit. Im Fang ist der ideale Ort für alle, die nach einem ruhigen Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Konstruktion
Konstruktion
Dieses 1900 erbaute und 1980 umgebaute Chalet vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen.
Es ist mit einem Heizkörpersystem ausgestattet, das von einem hydraulischen 14KW-Holzofen gespeist wird, sowie mit einem elektrischen Warmwasserboiler. Die Versorgung mit Brauchwasser erfolgt aus der kommunalen Quelle der Gastlosen, was eine hohe Wasserqualität garantiert.
Es ist mit einem Heizkörpersystem ausgestattet, das von einem hydraulischen 14KW-Holzofen gespeist wird, sowie mit einem elektrischen Warmwasserboiler. Die Versorgung mit Brauchwasser erfolgt aus der kommunalen Quelle der Gastlosen, was eine hohe Wasserqualität garantiert.
Verteilung
Untergeschoss
- Keller und Technikraum
- Großer verfügbarer Raum, der es ermöglicht, eine Werkstatt zu machen
- Großer verfügbarer Raum, der es ermöglicht, eine Werkstatt zu machen
Unteres Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Holzterrasse
- Zum Esszimmer hin offene Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Holzterrasse
- Zum Esszimmer hin offene Küche
1. Stock
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer
- Separates WC
- Separates WC
Anbau
- Geschlossene Garage für ein Fahrzeug mit Stauraum im Obergeschoss, der über eine Treppe erreichbar ist
- Überdachung für Mülltonnen und Gartengeräte
- Außenabstellraum für Brennholz
- Gemüsegarten
- Verschiedene Obstbäume
- Zum Grundstück gehörendes Waldgebiet, das im Frühjahr mit Bärlauch bewachsen ist
- Überdachung für Mülltonnen und Gartengeräte
- Außenabstellraum für Brennholz
- Gemüsegarten
- Verschiedene Obstbäume
- Zum Grundstück gehörendes Waldgebiet, das im Frühjahr mit Bärlauch bewachsen ist
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Skipiste
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Thermalbad
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Abstellraum
- Garage
Innenbereich
- Separate WC's
- Keller
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Antikes Parkett
- Laminat
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Wald
- Berge
Stil
- Rustikal
- Atypisches Haus
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
377 m
Primarschule
4.16 km
Geschäfte
5.46 km
Restaurants
1.2 km












