Beschreibung
Dorfhaus im Herzen des alten Dorfes, renoviert und sehr gut gepflegt.
Nur wenige Schritte von den Geschäften von Ollon entfernt, vereint es das Cachet der Epoche mit Komfort und praktischer Alltagstauglichkeit. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen durchgeführt, was ein gepflegtes und sofort bewohnbares Objekt garantiert.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Der Bahnhof und die nahegelegene Bushaltestelle bedienen das Dorf und ermöglichen es Ihnen, Aigle zu erreichen, dann die regionalen Linien oder Villars für Ihre Montageaktivitäten (Wandern, Skifahren, Mountainbike....) Ideal, um Dorfleben und Mobilität in Einklang zu bringen.
Stärken:
- Authentisches Haus aus dem Jahr 1945, regelmäßig gewartet und modernisiert.
- Zentrale Lage, zu Fuß zu den Geschäften von Ollon.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof), schneller Zugang nach Aigle.
- Anordnung auf drei Ebenen, die eine funktionale Nutzung bieten.
- Ein Duschbad und ein Badezimmer mit jeweils einer Toilette
Anordnung:
- Erdgeschoss: Wohnräume und fließende Bewegung zwischen den Räumen.
- 1. Stock: Nacht- und/oder Bürobereich, gute Raumaufteilung.
- Dachgeschoss: zusätzliches Volumen, das je nach Bedarf genutzt werden kann (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobby, Stauraum).
Dieses Haus bietet ein praktisches und gemütliches Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.
Ein Parkplatz vor dem Haus ist im Verkaufspreis enthalten.
Konstruktion
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingang
- Wohnzimmer
- Küche und Esszimmer
- Duschraum mit WC
- Stauraum
1. Stock
- 3 große Schlafzimmer, von denen 2 auf einen Balkon mit Blick auf die Dents-du-Midi führen
- Bad/WC
Dachgeschoss
- Lagerraum
- Raum nach Ihrem Wunsch einzurichten mit zwei Fenstern
- Gaskesselraum
Anbau
- Kabinett am Ende der Terrasse
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Skigebiet
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Hütte
- Mittelhaus
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.















