Beschreibung
Im begehrten Dorf Landecy, abseits des Trubels und nur wenige Minuten von Genf entfernt, besticht dieses Dorfhaus durch seine Authentizität und sein seltenes Potenzial.
In einer ruhigen Gasse gelegen, bietet es einen privilegierten Lebensrahmen zwischen historischem Charme und zeitgenössischem Komfort.
Die Immobilie wird derzeit umfassend renoviert und wird komplett fertiggestellt übergeben.
Die zukünftigen Eigentümer haben die einmalige Gelegenheit, die Fertigstellung und die Innenorganisation nach ihren Wünschen zu gestalten, um einen Lebensraum zu schaffen, der perfekt auf ihren Lebensstil abgestimmt ist.
Hinter seiner traditionellen Fassade verbirgt sich ein Reihenhaus mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern, das ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Bruttogeschossfläche entwickelt, verteilt auf drei Ebenen mit ausgewogenen Volumen.
Es profitiert außerdem von einem privaten Garten auf der Rückseite sowie einer Terrasse auf der Vorderseite, die angenehme und gut unterscheidbare Außenbereiche bieten.
Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine private Terrasse von ca. 30 m², auf der Sie die schönen Tage in vollen Zügen genießen können. Auf der Rückseite befindet sich ein ca. 55 m² großer, privater und begrünter Garten, der eine wahre Oase der Ruhe darstellt. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz für Motorroller werden optional angeboten.
Konstruktion
Verteilung
Erdgeschoss
- Eine Eingangshalle mit Gäste-WC
- Ein schönes, helles Wohnzimmer
- Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, die Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können
1. Stock
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit der Möglichkeit, ein eigenes Duschbad einzurichten
Dachgeschoss
Schöner Raum von über 25 m² mit der Möglichkeit, dort insbesondere Folgendes einzurichten:
- Eine schöne komplette Elternsuite mit eigenem Badezimmer
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Manege
- Sportzentrum
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
- Mittelhaus
Innenbereich
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Sichtbalken
Ausstattung
- Küche zum Ausstatten
- Badewanne
- Dusche
- Grundausbau
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Dach vorhanden
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Ländlich
- Garten
Stil
- Atypisches Haus
- Charakteristisches Haus





