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Verkauft

Une Adresse grand A : résidentielle et commode !

1009 Pully

Beschreibung

L'avenue de Chamblandes à Pully est considérée comme une des adresses les plus prestigieuses de l'agglomération de l'Est lausannois, regroupant ainsi la renommée du quartier et de sa commune, sa commodité d'accès et de proximité aux avantages urbains et de loisirs, le tout dans une quiétude exceptionnelle !

L'immeuble a été conçu aux années 60, à l'architecture classique, mais constitué en propriété par étages uniquement en 1996. Depuis, il regroupe 8 appartements de bon standing; en léger retrait de la voie publique, il profite d'une position agréable. En effet, il se trouve aux portes même de Lausanne, à dix minutes à pied du lac et des quais d'Ouchy. Cela ne peut que ravir les familles soucieux du calme et de la proximité avec les principales commodités (vie professionnelle, études, écoles primaires, rives du lac etc...).

Une place de parking extérieure devant l'immeuble est vendue en sus au prix de CHF 20'000.-.

Pour conclure, il s'agit bel et bien d'un objet à saisir de suite pour un utilisateur exigeant et/ou un investisseur averti !

Konstruktion

Konstruktion

De construction classique

L'appartement à la distribution traversante, Est/Ouest, occupe le rez de chaussée supérieur de la copropriété, sans vue sur le lac mais avec des dégagements verdoyants sur les jardins des demeures voisines. Une belle hauteur sous plafond lui procure un confort de premier choix, complété par des sols en parquet bois et des revêtements muraux de couleurs claires.

L’immeuble a fait l'objet en 2010 d'un ravalement de façades, d'un remplacement des vitrages double en alu/PVC oscillo-battants , des équipements modernes tels que interphone, buanderie équipée avec carte à pré-paiement et son WC, stores à rouleaux empilables dans les chambres, vannes thermostatiques .

Par ailleurs, le propriétaire a rafraîchi l'appartement dernièrement. Pour exemple, la salle de bains a été reconditionnée très récemment et bénéficie d'un équipement complet .

Verteilung

Erdgeschoss

- Séjour avec cheminée avec accès au balcon, vue sur le parc de jeux voisin
- Cuisine entièrement équipée et spacieuse, avec coin-repas
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche italienne, équipée d'un sèche-serviettes
- Toilettes séparées avec lavabo
- Grande penderie installée dans les couloirs

Anbau

- Place de parking extérieure
- Cave

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Museum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Kindergarten
10 m
Primarschule
10 m
Sekundarschule
450 m
Geschäfte
1.1 km

Besichtigungskontakt

Christopher Janin
CH SIR - Lausanne
Christopher Janin
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Kontaktformular

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