Beschreibung
EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Am Hang von Pully gelegen, im Herzen von prestigeträchtigen Adressen. Dieses Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage. Am Fuße des Gebäudes befindet sich der Weinberg von Rochettaz, der sich Ihnen anbietet.
Es versteht sich von selbst, dass die Existenz des Weinbergs die Aussicht garantiert, da davor keine Gebäude errichtet werden dürfen.
Sie erreichen das Viertel mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Bus (47), dessen Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, den Sie von einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon aus genießen können. Dieser ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche zugänglich.
Das zum Esszimmer hin offene Wohnzimmer ist sehr hell und wird von einem Kamin geschmückt.
Die Wohnung bedarf einer Modernisierung, befindet sich jedoch in einem guten Zustand.
Diese Immobilie wird durch einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt.
Am Hang von Pully gelegen, im Herzen von prestigeträchtigen Adressen. Dieses Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage. Am Fuße des Gebäudes befindet sich der Weinberg von Rochettaz, der sich Ihnen anbietet.
Es versteht sich von selbst, dass die Existenz des Weinbergs die Aussicht garantiert, da davor keine Gebäude errichtet werden dürfen.
Sie erreichen das Viertel mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Bus (47), dessen Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, den Sie von einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon aus genießen können. Dieser ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche zugänglich.
Das zum Esszimmer hin offene Wohnzimmer ist sehr hell und wird von einem Kamin geschmückt.
Die Wohnung bedarf einer Modernisierung, befindet sich jedoch in einem guten Zustand.
Diese Immobilie wird durch einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt.
Konstruktion
Konstruktion
Die Anfang der 70er Jahre vom Architekten Ugo Fovanna erbaute PPE Farabèche war für die damalige Zeit innovativ und von hohem Standard.
Es befindet sich in bester Lage am Hang von Pully mit einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen und bietet einen privilegierten Lebensraum, der vor jeglicher Belästigung geschützt ist.
Die Gebäude sind gut gepflegt und befinden sich in ihrem ursprünglichen Zustand, was die Gemeinschaftsbereiche, die Fassaden und das Dach betrifft. Die Wohnungen sind hell und freundlich.
Der Renovierungsfonds ist mit CHF 200'000.00 ausgestattet.
Es befindet sich in bester Lage am Hang von Pully mit einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen und bietet einen privilegierten Lebensraum, der vor jeglicher Belästigung geschützt ist.
Die Gebäude sind gut gepflegt und befinden sich in ihrem ursprünglichen Zustand, was die Gemeinschaftsbereiche, die Fassaden und das Dach betrifft. Die Wohnungen sind hell und freundlich.
Der Renovierungsfonds ist mit CHF 200'000.00 ausgestattet.
Verteilung
Erdgeschoss
- Ausbaufähige Halle
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Geschlossene Küche mit Balkon
- Economat
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum
- Badezimmer
- Gästetoilette
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Geschlossene Küche mit Balkon
- Economat
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum
- Badezimmer
- Gästetoilette
Anbau
- Common areas
- Cellar
- 2 interior parking spaces
- Cellar
- 2 interior parking spaces
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Hafen
- Strand
- Jachthafen
- Weinberg
- Geschäfte
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Loggia
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- See
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
245 m
Primarschule
515 m
Geschäfte
550 m
Bank
700 m
Restaurants
550 m