Ce magnifique duplex au calme absolu est situé au bout d'une voie sans issue, dans le quartier très recherché de Champel, dans une résidence récente Labellisé Minergie avec notamment triple vitrage, panneaux solaires et pompe à chaleur.

Il bénéficie d’une surface pondérée d'environ 123 m², d’un balcon de 18 m² et d’un jardin privatif de 37 m².

On retrouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec armoire encastrée, une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger et le séjour avec un accès à une belle terrasse sans vis-à-vis.

Le rez-inférieur est entièrement dédié à la partie nuit et compte deux chambres à coucher avec placards et accès au jardin. Une salle de douche/WC complète cet étage.

Un box fermé en sous-sol et une cave s'ajoutent aux atouts de ce bien.

A visiter sans tarder !