Beschreibung
Im Herzen der charmanten Gemeinde La Tour-de-Peilz bietet diese atypische Wohnung, die in einem Minergie-zertifizierten Gebäude mit Holzstruktur untergebracht ist, eine einzigartige Lebenserfahrung. Diese Wohnung befindet sich nur 10 Gehminuten vom Bahnhof und vom See entfernt in einem ruhigen Viertel, das eine optimale und friedliche Lebensqualität bietet. Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192 m² verfügt dieser fesselnde Raum über einen Steg, der zu einem Garten führt, um eine harmonische Verbindung mit der Natur herzustellen.
Das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer schafft mit seinen großen Schiebefenstern, die sich zu einer Holzterrasse aus Lärchenholz hin öffnen, eine einladende Atmosphäre. Ein zentraler Kamin sorgt für einen Hauch von Wärme, während die offene, voll ausgestattete Küche ebenfalls über einen Zugang zur Außenterrasse verfügt. Die vier Schlafzimmer, darunter die Mastersuite im Dachgeschoss, sind nicht nur geräumig und ruhig, sondern bieten auch maßgeschneiderten Stauraum. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer Waschsäule, vervollständigen den Komfort im Inneren.
Diese Wohnung, die sich seit ihrem Bau im Jahr 2007 in einem ausgezeichneten Zustand befindet, verfügt über zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, einen Keller, zwei Innen- und einen Außenparkplatz.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst außerdem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die ihr Engagement für Energieeffizienz unterstreicht.
Das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer schafft mit seinen großen Schiebefenstern, die sich zu einer Holzterrasse aus Lärchenholz hin öffnen, eine einladende Atmosphäre. Ein zentraler Kamin sorgt für einen Hauch von Wärme, während die offene, voll ausgestattete Küche ebenfalls über einen Zugang zur Außenterrasse verfügt. Die vier Schlafzimmer, darunter die Mastersuite im Dachgeschoss, sind nicht nur geräumig und ruhig, sondern bieten auch maßgeschneiderten Stauraum. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer Waschsäule, vervollständigen den Komfort im Inneren.
Diese Wohnung, die sich seit ihrem Bau im Jahr 2007 in einem ausgezeichneten Zustand befindet, verfügt über zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, einen Keller, zwei Innen- und einen Außenparkplatz.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst außerdem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die ihr Engagement für Energieeffizienz unterstreicht.
Konstruktion
Konstruktion
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, vierstöckige Gebäude, eines der wenigen, die in der Westschweiz vollständig aus Holz gebaut wurden. Als architektonische Meisterleistung vereint dieser Ort Ästhetik und Nachhaltigkeit und bietet eine einzigartige Erfahrung im Herzen des Holzbaus.
Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer mechanischen Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima sorgt.
Darüber hinaus wurden das Dach und die Fassade komplett erneuert, um eine solide und gepflegte Struktur zu gewährleisten.
Im Inneren der Wohnung wurde der Anstrich kürzlich aufgefrischt, was einen modernen und hellen Touch verleiht. Genießen Sie diese außergewöhnliche Umgebung, in der der Charme von Holz mit modernen Einrichtungen kombiniert wird, um einen komfortablen und umweltfreundlichen Ort zum Leben zu schaffen.
Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer mechanischen Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima sorgt.
Darüber hinaus wurden das Dach und die Fassade komplett erneuert, um eine solide und gepflegte Struktur zu gewährleisten.
Im Inneren der Wohnung wurde der Anstrich kürzlich aufgefrischt, was einen modernen und hellen Touch verleiht. Genießen Sie diese außergewöhnliche Umgebung, in der der Charme von Holz mit modernen Einrichtungen kombiniert wird, um einen komfortablen und umweltfreundlichen Ort zum Leben zu schaffen.
Verteilung
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer
- Zentral gelegener Kamin
- Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.
- Separate Toilette
- Abstellraum unter der Treppe
- Terrasse aus Lärchenholz
- Zentral gelegener Kamin
- Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.
- Separate Toilette
- Abstellraum unter der Treppe
- Terrasse aus Lärchenholz
1. Stock
- Bürobereich mit maßgefertigten Möbeln
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC mit Waschsäule
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC mit Waschsäule
2. Stock
- Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Große Schränke zur Aufbewahrung nach Maß
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Außenterrasse mit eigener Dusche
- Große Schränke zur Aufbewahrung nach Maß
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Außenterrasse mit eigener Dusche
Anbau
- 2 innere Parkplätze
- Äußerer Parkplatz
- Äußerer Parkplatz
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Arzt
Aussenbereich
- Dachterrasse
- Terrasse(n)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Elektronisches Türschloss
- Elektrisches Garagentor
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Gussboden
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® zertifiziert
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
173 m
Primarschule
1.53 km
Geschäfte
463 m
Restaurants
391 m
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.








