Im Herzen von Nyon gelegen, in einem Privatweg, bietet dieses Luxusapartment einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Aufgeteilt in zwei Teile, ein Duplex-Attika und ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss, kombiniert dieses auf dem Markt seltene Objekt Raum und Komfort auf 195m² Wohnfläche.

Das Duplex-Attika umfasst 5.5 Zimmer mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf der ersten Etage bieten ein 42m² großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine 13m² große halboffene Küche, eine 7m² große Bibliothek, eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC und ein 28m² großer Balkon einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum. Die zweite Ebene beherbergt ein Master Bedroom mit Ankleideraum von 25m², ein großes Schlafzimmer von 22m² mit Zugang zum Aufzug, ein Duschbad mit Sauna und WC, eine Waschküche und ein kleines separates WC. 

Das Erdgeschoss bietet zum Preis von CHF 100'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis ein Lokal, das als unabhängiges Studio mit einem großen Raum von über 40m², der als Wohnzimmer / Fitnessraum eingerichtet ist, einem zusätzlichen Raum von 15m², einem Duschbad mit WC und einem angrenzenden Keller von 7m² eingerichtet ist. Es ist auch möglich, eine Küche einzurichten, was zusätzliche Flexibilität bietet. Zwei Parkplätze im Untergeschoss runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.

Mit ihrer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen profitiert diese Wohnung von einem optimalen Standort.