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Titelbild
Aussenansicht 1
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Innenansicht 1
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Innenansicht 10
Innenansicht 11
Verkauft

Opportunité rare : 4.5 pièces avec jardin entre lac et vignobles

Concise, CH

Beschreibung

Diese Unterkunft befindet sich im Gartengeschoss eines kleinen Eigentumswohnungsgebäudes, das 2012 gebaut wurde und aus nur 8 Wohnungen besteht. Eingebettet am linken Ufer des Neuenburgersees, zwischen Weinbergen und Seeufern, bietet es einen Lebensraum, der Natur, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bedarf keinerlei Arbeiten. Sie besteht aus gut aufgeteilten Räumen mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Privatgarten, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die Innenaufteilung ist sowohl praktisch als auch komfortabel, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Lage ist ein echter Trumpf: in der Nähe der Schule und der öffentlichen Verkehrsmittel, nur 4 Minuten von der Autobahn, 7 Minuten mit dem Zug von Yverdon und 35 Minuten mit dem Auto von Lausanne entfernt. Die unmittelbare Nähe zum See und den Weinbergen vervollständigt diese außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort, eine privilegierte Lage und eine hochwertige Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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Konstruktion

Konstruktion

Traditionelle Bauweise, Ziegel und Stahlbeton.

Radialfundament.

Perimeterdämmung mit Außenputzverkleidung.

Isoliertes Dach unter Sparren

Verteilung

Untergeschoss

Tiefgarage, Keller, Fahrradraum, Technikraum, Gemeinschaftswaschküche.

Erdgeschoss

  • Halle mit Wandschrank
  • Voll ausgestattete Küche
  • Essecke
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Elternsuite mit angrenzendem Bad/WC
  • Duschraum/WC
  • Terrasse
  • Privatgarten

Anbau

Keller

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
137 m
Primarschule
87 m
Geschäfte
400 m
Restaurants
334 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Natacha Ansermet
CH SIR - Yverdon
Natacha Ansermet
Informationen des Kontaktes anzeigen
Rue de la Plaine 41
1400 Yverdon-les-Bains

Kontaktformular

fakultativ
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