Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer modernen und gepflegten Eigentumswohnung, die 2013 gebaut wurde, im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Clarens, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Montreux und den Ufern des Genfersees entfernt.

Durch die Kombination von Lebenskomfort, Funktionalität und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine hochwertige Mietinvestition. Es profitiert darüber hinaus von einer Wertsteigerung im Bereich der Küche. Die Immobilie profitiert von zwei modernen Badezimmern, die ebenfalls Gegenstand von Wertsteigerungen waren.

Mit einer Nettowohnfläche von 74,4 m² besticht diese Wohnung durch ihre optimierte Anordnung, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre. Die gewichtete Bruttogrundfläche beträgt 80 m².

Ideales Lebensumfeld und hervorragende Verkehrsanbindung

Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Banken und zahlreichen Mobilitätsoptionen.

Der SBB-Bahnhof Clarens ist 370 m entfernt und bietet RER Vaud (Linien R3 und R4) und RegioExpress-Verbindungen nach Lausanne, Bex oder Saint-Maurice.
VMCV-Bushaltestellen (Linie 201) sind nur wenige Schritte entfernt, die alle 10 Minuten Montreux und Vevey anfahren.
CGN-Anlegestelle 300 m entfernt für angenehme Fahrten auf dem Genfersee.

Zusätzliche Leistungen

Fussbodenheizung (Gasverteilung)

Aufzug im Gebäude
Privatkeller
Innenparkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich)

Gesamtverkaufspreis: CHF 850'000.-

(Wohnung CHF 810'000.- Parkplatz CHF 40'000.-)

Die Immobilie ist derzeit für CHF 2'114,44.- netto pro Monat vermietet.

Die Immobilie ist derzeit für CHF 2'114,44.- netto pro Monat vermietet.