Beschreibung
In der charmanten Gemeinde Ollon, im Herzen des Waadtländer Chablais und nur 25 Minuten von Montreux entfernt, bietet diese schöne Gemeinde einen angenehmen Lebensrahmen, der Natur, Annehmlichkeiten und die Nähe zu den Hauptachsen verbindet.
Diese geräumige 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert und befindet sich im 3. Stock und Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 3 Partien (zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche). Es profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einer bemerkenswerten Helligkeit den ganzen Tag über. Eine außergewöhnliche Terrasse von 60 m² ohne Gegenüber bietet einen schönen Blick auf die Dents du Midi.
Auf der ersten Ebene umfasst die Aufteilung einen Flur, der ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, einen Waschraum mit Stauraum und dann eine zum Wohnzimmer hin offene Küche verteilt. Die Küche wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt und ist sowohl ästhetisch als auch funktional. Das Wohnzimmer, das dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet ist, bietet Zugang zur großen Terrasse.
Im Obergeschoss, unter dem Dach, befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer mit Duschbad/WC sowie drei geräumige Schlafzimmer (ca. 13 - 14 m² Grundfläche), die dank der sichtbaren Balken voller Charme sind. Die Wohnung verfügt über keine privaten Parkplätze, aber es gibt weiße Parkplätze in der Nähe.
Ein wunderschöner privater Gewölbekeller kann als Carnotzet und Weinkeller eingerichtet werden.
Die Möbel können bei Interesse zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft werden.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Großartiger Gewölbekeller von ca. 40m2
Erdgeschoss
- Eingang
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC
- Zwischengeschoss
- Private Waschküche
- Offene Küche
- Ess- und Wohnzimmer
- Terrasse von 60 m2 mit Sonneneinstrahlung und Aussicht
Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Duschraum mit einem WC
Anbau
- Gewölbter Keller von ca. 40 m2
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Berge
- Weinberg
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Von der Autobahn
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Keller
- Weinkeller
- Unmöbliert
- Zugang zur Heizung
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Private Waschküche
- Dusche
- Vollausbau
Boden
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Rustikal
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.















