Beschreibung
Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im oberen Teil der berühmten Stadt Montreux und ihren prestigeträchtigen Quais. Seine Lage im Herzen einer ruhigen Wohngegend wird besonders von denjenigen geschätzt, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben!
Die gesamte 2. Etage einer luxuriösen, modernen Residenz, die aus zwei Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen besteht und 2010 erbaut wurde, bietet ein herrliches und einzigartiges Panorama auf den Genfer See und genießt dank der großen Fenster und der Süd-West-Ausrichtung eine unvergleichliche Helligkeit.
Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 151 m². Die Aufteilung des Innenraums, die großzügigen Volumen und die Qualität der Ausstattungen machen das Haus zu einem außergewöhnlichen Erfolg. Das Design ist raffiniert und übersichtlich, mit Betonung auf Nüchternheit.
Sein minimalistisches Design verleiht ihm einen entschieden modernen Charakter und bietet gleichzeitig eine perfekte Privatsphäre.
Der an die Wohnung angrenzende Gemeinschaftsgarten kann ganz privat genutzt werden.
Zwei geräumige Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.
Vom Parkplatz aus gelangt man über den Aufzug direkt in das Innere der Wohnung.
Konstruktion
Konstruktion
Die Residenz ist im zeitgenössischen architektonischen Stil gebaut und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 8 Wohnungen von hohem Standard.
Diese Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet schöne, lichtdurchflutete Räume in einem modernen Ambiente.
Vor allem dank der umfangreichen Isolierung und der hochwertigen Verglasung ist der Energieverbrauch niedrig.
Der Wohnsitz profitiert von der vorhandenen Vegetation, deren natürlicher Charakter erhalten wurde. Der Teil des Gartens, der sich auf dem Parkdeck befindet, ist zur Landschaft hin offen und für alle Bewohner reserviert.
Die Immobilie ist perfekt gepflegt und erfordert keine Arbeiten.
Verteilung
2. Stock
- Eingangshalle
- Gästetoilette
- Vollständig ausgestattete offene Küche
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich von 40 Quadratmetern
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Duschraum/WC
- 38 m² Terrasse
Anbau
- 2 überdachte Parkplätze (Nr. 8 + 9)
- Weinkeller
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Gebäudeautomation
Boden
- Gussboden
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- See
- Garten
- Berge
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Autobahn
2 km
Primarschule
660 m
Geschäfte
650 m
Restaurants
650 m
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.















