Beschreibung
Diese charmante Wohnung von ca. 48.5 m² gewichtet zeichnet sich durch ihren Balkon aus, der eine schöne Öffnung zum See und zu den Alpen bietet. Sie befindet sich im zweiten Stock und profitiert von einer ausgewogenen natürlichen Helligkeit und einem beruhigenden Lebensumfeld.
Die vollständige Renovierung von 2023-2024 verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Stil mit einer modernen Küche, einem neuen Duschbad und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Dank seines kompakten, aber funktionalen Grundrisses eignet sich diese Wohnung hervorragend als pied-à-terre oder als attraktive Mietimmobilie. Ihr freier Blick, ihr Balkon und ihre Lage in einer ruhigen Umgebung machen sie zu einem angenehmen Ort für den Alltag.
Die Umgebung ist besonders angenehm: im Herzen des Dorfes Chernex, in einer ruhigen Gegend, aber dennoch perfekt verbunden. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter und der MOB-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Montreux schnell erreicht werden kann.
Obwohl das Gebäude über keinen Parkplatz verfügt, ist es sehr gut angebunden und eine Parkmöglichkeit kann leicht in der Nähe gefunden werden.
Ein charaktervolles Studio, ideal für eine Wohnnutzung oder als hochwertiges Mietobjekt.
Konstruktion
Konstruktion
Das 1965 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert, einschließlich einer Isolierung der Gebäudehülle von innen, einer kompletten Neueindeckung des Daches und dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern.
Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel aus dem Jahr 2023 mit Wärmeverteilung über den Boden.
Verteilung
Erdgeschoss
- Haupteingang des Gebäudes
2. Stock
- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer mit WC (ebenerdige Dusche)
- Reduit/Büro
Anbau
- Gemeinsame Waschküche
- Technikraum
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Dreifachverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
- Alpen







