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1. Stock
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1. Stock
Gemeinsame Teile
Foto 3

Renoviertes Studio - Charme, Licht und Seeblick

Montreux, CH

CHF 390'000.-

Beschreibung

Dieses charmante, ca. 42 m² große Apartment befindet sich im zweiten Stock. Sie profitiert von einer ausgewogenen natürlichen Helligkeit und einer beruhigenden Wohnumgebung.

Die vollständige Renovierung von 2023-2024 verleiht ihr einen zeitgenössischen Stil mit einer modernen Küche, einem neuen Duschbad und sorgfältig ausgewählten Materialien.

Dank ihrer kompakten, aber funktionalen Konfiguration eignet sich diese Wohnung hervorragend als pied-à-terre oder als attraktive Mietimmobilie. Der freie Blick, der Balkon und die Lage in einer ruhigen Umgebung machen sie zu einem angenehmen Ort für den Alltag.

Die Umgebung ist besonders angenehm: im Herzen des Dorfes Chernex, in einer ruhigen Gegend, aber dennoch perfekt verbunden. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter und der MOB-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Montreux schnell erreicht werden kann.

Obwohl das Gebäude über keinen Parkplatz verfügt, ist es sehr gut angebunden und eine Parkmöglichkeit kann leicht in der Nähe gefunden werden.

Ein charaktervolles Studio, ideal für die Nutzung zu Wohnzwecken oder als hochwertiges Mietobjekt.

Konstruktion

Konstruktion

Das 1815 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert, einschließlich einer Isolierung der Gebäudehülle von innen, einer vollständigen Neueindeckung des Daches und dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern.
Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel aus dem Jahr 2023 mit Wärmeverteilung über den Fußboden.

Verteilung

Erdgeschoss

- Haupteingang des Gebäudes

1. Stock

- Wohn-/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC (ebenerdige Dusche) 
- Reduit/Büro

Anbau

- Gemeinsame Waschküche
- Technikraum

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
285 m
Öffentliche Verkehrsmittel
278 m
Kindergarten
246 m
Primarschule
1.62 km
Geschäfte
91 m
Post
68 m
Bank
1.04 km
Restaurants
62 m

Besichtigungskontakt

Sébastien Herzig
CH SIR - Riviera
Sébastien Herzig
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