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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Großes Wohnzimmer, der eigentliche zentrale Raum der Wohnung
Ausgestattete Küche
Ausgestattete Küche mit vielen Schränken
Große private Terrasse von ca. 40 m²
Große private Terrasse von ca. 40 m²
Das Elternschlafzimmer, geräumig und voller Charme, mit einem Badezimmer in Enfilade
Das Duschbad im Elternschlafzimmer
Ein charmantes zweites Schlafzimmer mit viel Stauraum
Ein drittes Schlafzimmer, geräumig und mit viel Stauraum
Das große Marmor-Badezimmer
Das Zusatzzimmer neben dem Wohnzimmer
Große private Terrasse von ca. 40 m²
Zugang zum Gebäude mit dem Charme der Altstadt

SELTEN - SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT CHARME IM HERZEN DER ALTSTADT

Genève, CH

CHF 5'200'000.-

Beschreibung

PRESTIGE WOHNUNG - CHARME WOHNUNG - ALTSTADT GENF

Diese wunderschöne, durchgehende Wohnung ist für Liebhaber alter Steine gedacht und befindet sich im 2. Stock eines schönen, charaktervollen Gebäudes im Herzen der Altstadt. Auf einer großzügigen, gewichteten Fläche von ca. 160 m² werden Sie sofort vom Charakter der sichtbaren Balken sowie der Deckenhöhen, die so ein beeindruckendes Volumen ergeben, begeistert sein.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie und verfügt über einen wunderschönen Kamin.

Die drei Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master-Suite, sind geräumig und verfügen alle über zahlreiche integrierte Schränke.

Der eindeutige Vorteil dieser Immobilie ist zweifellos die große private Terrasse von etwa 40 m², die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet, wird ideal für die schönen Sommertage und -abende sein und geht nicht auf die Straße hinaus, um eine bessere Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Altstadt ist aufgrund ihrer Lebensqualität und Ruhe eines der begehrtesten und exklusivsten Viertel von Genf. Als historisches Zentrum des Kantons bietet sich Ihnen hier eine ganze Lebenskunst. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, Kunstgalerien mit Museen, Gebäude mit erhaltenem Charme und die großen Kaufhäuser des Hyperzentrums. Mehrere öffentliche Parks und das Seeufer sind nur wenige Schritte entfernt.

Konstruktion

Verteilung

1. Stock

  • Eine große Eingangshalle, die direkt in das Wohnzimmer führt
  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit dem Ess- und Wohnbereich mit einem großen Kamin
  • Eine voll ausgestattete Küche
  • Eine schöne Suite mit ihren eingebauten Schränken und einem Duschbad en suite
  • Zwei weitere Schlafzimmer in schönen Größen mit eingebauten Schränken
  • Ein großes Badezimmer
  • Ein separates WC
  • Eine große private Terrasse mit Gartenhaus und Wasseranschluss

Anbau

  • Zwei Keller im Untergeschoss

Aussenbereich

Es ist äußerst selten für die Gegend, dass die Wohnungen von privaten Außenbereichen profitieren und diese Wohnung profitiert von einer sehr großen privaten Terrasse von ca. 40 m².

Diese ist nach Südwesten ausgerichtet, um eine optimale Helligkeit zu gewährleisten. So können Sie sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
  • Marmor
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
980 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
335 m
Sekundarschule
345 m
Kantonsschule/Gymnasium
-
Geschäfte
230 m
Flughafen
4.35 km
Krankenhaus
950 m
Restaurants
-

Besichtigungskontakt

Charles Ducret
CH SIR - Genève
Charles Ducret
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Kontaktformular

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