Beschreibung
EINE EXKLUSIVE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Am Rande des Stadtparks von Cormanon gelegen, genießt diese Wohnung eine ruhige Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Im 1. Stock gelegen, profitiert sie von einer Wohnfläche von ca. 91 m², die geräumige und helle Zimmer umfasst.
Der größtenteils verglaste Wohnraum besteht aus einer halboffenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit einem geräumigen Balkon von ca. 33 m². Letzterer bietet einen freien Blick auf den Stadtpark und die Stadt Freiburg. Außerdem ist die Sonneneinstrahlung dort optimal.
Die beiden Schlafzimmer profitieren von angenehmen Flächen und eines von ihnen genießt einen direkten Zugang zum Balkon.
Ein Abstellraum auf dem Balkon sowie ein Keller von 7 m² vervollständigen diese Immobilie. Darüber hinaus können Sie für weitere CHF 30'000.- einen Innenparkplatz erwerben.
Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt ideal am Stadtrand von Freiburg und verfügt über einen günstigen Steuersatz, schöne Sportanlagen, Waldwege, zahlreiche Aktivitäten und Vereine, einen optimalen öffentlichen Verkehrsdienst mit Bussen alle zehn Minuten und einen Bahnhof sowie die Autobahn A12, die sich ganz in der Nähe befindet. Kinder sind natürlich herzlich willkommen: Kindergärten und Grundschulen sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen, Kollegien und Universitäten in der Stadt Freiburg vorhanden sind.
Konstruktion
Konstruktion
Das 2006 erbaute Gebäude besteht aus 26 Eigentumswohnungen, die sich auf 8 Stockwerke verteilen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und bedarf keiner weiteren Arbeiten.
Die Oberflächen und ausgewählten Materialien sind schlicht und modern. Die Böden sind in der Küche, im Wohnzimmer und in den Sanitärbereichen mit hellen Fliesen und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt.
Endlich wird die Heizung mit Gas erzeugt und über den Boden und über Heizkörper verteilt.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Wandschränken
- Wohnraum mit halboffener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschsäule
Anbau
- Reduit auf dem Balkon
- Keller
- Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- zusätzlich
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
- Lüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Felder
- Wald
Stil
- Modern
