Diese Wohnung befindet sich in Fenil, in der Gemeinde Corsier-sur-Vevey, und profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Vevey und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Die friedliche Umgebung wird durch die Nähe des Waldes verstärkt, der eine grüne Umgebung bietet und sich gleichzeitig in einem aktiven Industriegebiet befindet. Das Gebäude beherbergt auch mehrere Büros, was zur Dynamik der Region beiträgt. Nur 50 Meter von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe eines bekannten multinationalen Unternehmens bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ist besonders attraktiv für Investoren. Sie besteht aus 5 Zimmern, die alle vermietet sind, und beinhaltet eine Küche, eine Garderobe sowie ein gemeinsames WC und eine Dusche, was eine optimierte Raumverwaltung bietet. Die Rentabilität dieser Immobilie wird auf 5 bis 7 % geschätzt.

Jüngste Renovierungen, darunter der Austausch der Fliesen im Jahr 2022, wurden durchgeführt, um einen guten Allgemeinzustand zu gewährleisten. 

Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Sie sind derzeit ebenfalls vermietet.

Bruttorentabilität 7.78% 

• Jahresbruttomiete CHF 45'960.- 
• Jahresnettomiete CHF 42'620.-