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Verkauft

OUCHY - Appartement d'exception à deux pas du lac

Lausanne, CH

Beschreibung

Cette belle construction est située dans le quartier d'Ouchy, à quelques pas des rives du lac Léman et à proximité direct du palace Beau-Rivage. Cet immeuble haut de gamme est un bijou d’architecture, aux lignes élégantes, capable de séduire les plus exigeants connaisseurs. En d’autres termes, cette résidence s’impose comme l’adresse privilégiée de référence dans l’agglomération Lausannoise.

Les finitions de standing supérieurs, ainsi que les technologies les plus avancées, sans oublier les matériaux d’exception, associés à un design sobre et contemporain, ont été méticuleusement choisis pour faire de cette construction un lieu d’exception ; un bâtiment durable, esthétique et confortable. L’isolation acoustique correspond aux standings les plus élevés.

Ce 4.5 pièces d'exception bénéficie d'une surface habitable de 162 m² ainsi que trois balcons totalisant 33 m². Ses grandes et nombreuses baies vitrées ainsi que son exposition au sud-ouest contribuent à une extraordinaire sensation de bien-être.

Deux places de parc intérieures, un disponible de 12 m², une cave ainsi qu'un carnotzet commun avec cave à vin, viennent compléter agréablement ce bien.

Konstruktion

Verteilung

4. Stock

- Hall d'entrée avec rangements
- Buanderie
- Toilettes invités
- Grande cuisine ouverte
- Spacieux séjour avec accès au balcon
- Chambres à coucher avec salle de douche en suite et accès au balcon
- Chambre à coucher aménagée en bureau avec accès au balcon
- Master Bedroom avec de nombreux rangements et une salle de douche/bains en suite ainsi qu'un accès au balcon

Anbau

- Deux places de parc intérieures
- Cave
- Cave à vin dans le carnotzet
- Disponible de 12 m2

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Private Waschküche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
166 m
Primarschule
103 m
Geschäfte
323 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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