Beschreibung
Hyper Centre, für diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt und von einer erstklassigen Lage profitiert, nur wenige Schritte vom See, dem Bahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt. Seine geographische Lage ist angemessen, so dass Sie sich leicht zu Fuß fortbewegen können.
Im 11. und letzten Stockwerk der Residenz gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie einen spektakulären Blick auf den See sowie auf die umliegenden Berge und schützt Sie gleichzeitig vor möglichen Belästigungen durch dieses städtische Lebensumfeld.
Diese 1984 gebaute Wohnung wurde im Laufe der Zeit gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Allerdings müssten die Nasszellen wieder in Mode gebracht werden. Ihr Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer sind mit einem warmen Parkettboden ausgelegt.
Durch ihre Südausrichtung sowie ihre zahlreichen, großzügig dimensionierten Fenster profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.
Eine kleine Perle, die aufgefrischt werden muss und ein schönes Potenzial zur Aufwertung bietet. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Erwerb als Zweitwohnsitz für einen Nicht-Schweizer erlaubt.
Renovierungsfonds am 31.12.2023: CHF 177 483,11.-
Im 11. und letzten Stockwerk der Residenz gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie einen spektakulären Blick auf den See sowie auf die umliegenden Berge und schützt Sie gleichzeitig vor möglichen Belästigungen durch dieses städtische Lebensumfeld.
Diese 1984 gebaute Wohnung wurde im Laufe der Zeit gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Allerdings müssten die Nasszellen wieder in Mode gebracht werden. Ihr Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer sind mit einem warmen Parkettboden ausgelegt.
Durch ihre Südausrichtung sowie ihre zahlreichen, großzügig dimensionierten Fenster profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.
Eine kleine Perle, die aufgefrischt werden muss und ein schönes Potenzial zur Aufwertung bietet. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Erwerb als Zweitwohnsitz für einen Nicht-Schweizer erlaubt.
Renovierungsfonds am 31.12.2023: CHF 177 483,11.-
Konstruktion
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Offene und eingerichtete Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Offene und eingerichtete Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gästetoilette
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Berge
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Loggia
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m
Primarschule
490 m
Geschäfte
124 m
Restaurants
2 m
