Beschreibung
In einem Wohnviertel, 2 Schritte vom Genfersee und der Stadt Nyon entfernt, befindet sich dieses neue exklusive Projekt "Le Parc de la Banderolle". Es besteht aus 4 Luxuswohnungen mit 4.5 oder 5.5 Zimmern.
Verteilt auf 2 zeitgenössische, zweistöckige Gebäude bieten die Wohnungen eine geräumige, gewichtete Fläche von 182 bis 252 m².
Die Immobilien verfügen über 3 oder 4 geräumige Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, eine wunderschöne, zum Esszimmer hin offene Einbauküche und ein zum See hin ausgerichtetes Wohnzimmer.
Die Wohnräume profitieren dank der vielen Fenster von einer schönen Helligkeit.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse von über 100 m² bei den Penthouse-Wohnungen und bei den Erdgeschosswohnungen zu einem großen Privatgarten von über 660 m².
Diese Außenbereiche sind ideal, um die schönen Sommertage zu genießen!
Es handelt sich um einzigartige Immobilien, die ihre zukünftigen Besitzer dank der außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern werden.
Die Übergabe der Lose ist für den Sommer 2026 geplant. Der Verkauf wird in Form einer Grundstücksquote abgewickelt, d.h. der Erwerb des Grundstücks in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag
Verteilt auf 2 zeitgenössische, zweistöckige Gebäude bieten die Wohnungen eine geräumige, gewichtete Fläche von 182 bis 252 m².
Die Immobilien verfügen über 3 oder 4 geräumige Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, eine wunderschöne, zum Esszimmer hin offene Einbauküche und ein zum See hin ausgerichtetes Wohnzimmer.
Die Wohnräume profitieren dank der vielen Fenster von einer schönen Helligkeit.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse von über 100 m² bei den Penthouse-Wohnungen und bei den Erdgeschosswohnungen zu einem großen Privatgarten von über 660 m².
Diese Außenbereiche sind ideal, um die schönen Sommertage zu genießen!
Es handelt sich um einzigartige Immobilien, die ihre zukünftigen Besitzer dank der außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern werden.
Die Übergabe der Lose ist für den Sommer 2026 geplant. Der Verkauf wird in Form einer Grundstücksquote abgewickelt, d.h. der Erwerb des Grundstücks in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag
Konstruktion
Konstruktion
Die Architektur der Wohnungen ist modern und zeitgemäß.
Ausstattungen wie Dreifachverglasung, elektrische Jalousien sowie Hängeschränke erhöhen den Komfort im Alltag.
Die über den Boden verteilte Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist.
Zusätzlich wird durch Photovoltaikanlagen Strom für die Wohnungen erzeugt.
Ein Aufzug verteilt jede Etage und verbindet die Wohnungen direkt mit dem Untergeschoss, wo sich die technischen Bereiche, die private Waschküche und der Keller sowie die Garage befinden.
Die Budgets und die technische Beschreibung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die zukünftigen Eigentümer haben alle Freiheiten, die Oberflächengestaltung nach ihrem Geschmack zu wählen
Ausstattungen wie Dreifachverglasung, elektrische Jalousien sowie Hängeschränke erhöhen den Komfort im Alltag.
Die über den Boden verteilte Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist.
Zusätzlich wird durch Photovoltaikanlagen Strom für die Wohnungen erzeugt.
Ein Aufzug verteilt jede Etage und verbindet die Wohnungen direkt mit dem Untergeschoss, wo sich die technischen Bereiche, die private Waschküche und der Keller sowie die Garage befinden.
Die Budgets und die technische Beschreibung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die zukünftigen Eigentümer haben alle Freiheiten, die Oberflächengestaltung nach ihrem Geschmack zu wählen
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Aufzug
- Küche offen zum Esszimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 107 m2 großen Terrasse und Garten
- Verteilerhalle
- 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternsuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer
- Badezimmer und Waschküche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Küche offen zum Esszimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 107 m2 großen Terrasse und Garten
- Verteilerhalle
- 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternsuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer
- Badezimmer und Waschküche
- Gäste-WC
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Hafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Hallenbad
- Radweg
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Wohnküche
- Keller
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Elektrische Rollläden
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- See
- Berge
- Jura
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
Primarschule
950 m
Geschäfte
640 m
Restaurants
350 m