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Titelbild
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Wunderschöne, helle Wohnung mit Garten

Lengnau BE, CH

CHF 770'000.-

Beschreibung

Diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem sonnigen Garten genießt eine ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lengnau entfernt, in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet.

Im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 15 Eigentumswohnungen gelegen, wird sie Sie mit ihren geräumigen und hellen Räumen und ihrem Komfort begeistern.
 
Auf einer Wohnfläche von 150 m² verfügt sie über eine voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer und zum großen Wohnzimmer hin öffnet. Ein Elternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine 25 m² große Terrasse vervollständigen diese Immobilie.
 
Eine Waschküche, uein Keller und ein Fahrradraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft. Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden.
 
Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der schnelle Zugang zum Autobahnnetz und die Nähe zu städtischen Gebieten sind klare Vorteile.

Lengnau ist gut an das Schweizer Eisenbahnnetz angebunden. Sein Bahnhof liegt an der Jurasüdfusslinie. Die Linie S20, die Biel mit Olten verbindet, hält dort tagsüber jede halbe Stunde und bietet damit eine ausgezeichnete Bedienungsfrequenz. Die Zugfahrt nach Biel dauert nur 11 Minuten.


Die Buslinie 34 der BGU (Busbetrieb Grenchen und Umgebung) verbindet Lengnau mit Grenchen, Pieterlen und Biel-Bözingen. Ein Nachtbus (Moonliner-Linie M30) fährt freitags und samstags nach Lengnau. Darüber hinaus verfügt Lengnau über einen Autobahnanschluss und ist somit an das Schweizer Autobahnnetz (Autobahn A5) angeschlossen.

Konstruktion

Konstruktion

Das Gebäude wurde 2014 erbaut und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in einer familienfreundlichen Gegend. Die Wohnung ist in sehr  gutem Zustand.

5.5-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 150 m2
Terrassenfläche: 25 m2

Großer Garten
Eigentum von 15 Parzellen
Aufzug

Die Böden in allen Zimmern sind mit Parkett belegt. Das Wohnzimmer und die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Die elektrischen Jalousien werden per Knopfdruck bedient. Diese modernen Jalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz, passen die Helligkeit an und schaffen eine angenehme Atmosphäre, was sie zu einer komfortablen Lösung für das Haus macht.


Die Heizung wird von einer Wärmepumpe erzeugt und über den Boden verteilt.

Verteilung

Erdgeschoss

- Salon lumineux avec grande terrasse
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger
- Chambre parentale
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains/WC
- Grand jardin

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Mit Halbtagsstelle als Hausmeister
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
745 m
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Kindergarten
348 m
Primarschule
1.69 km
Geschäfte
387 m
Post
598 m
Bank
876 m
Restaurants
484 m
Park / Grünfläche
225 m

Besichtigungskontakt

Farzad Qayumi
CH SIR - Bienne
Farzad Qayumi
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Kontaktformular

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