Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.).

• Superficie généreuse et agencement fonctionnel
• 1 lumineux séjour avec accès à un balcon
• 1 cuisine équipée et indépendante
• 2 chambres confortables
• 1 salle de bain
• 1 réduit (espace de rangement pratique)
• 2 balcons offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables

L'appartement est en bon état, régulièrement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Il est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 1'300 CHF net, auquel s’ajoutent 280 CHF de charges mensuelles, soit un loyer total de 1'580 CHF charges comprises.

À noter : Ce bien est soumis à la Loi sur la Lutte contre les logements vacants (LVAL) en vigueur dans le canton de Neuchâtel. Cette réglementation encadre notamment la mise en location, la vente et la transformation de logements afin de préserver le parc locatif. Pour plus d’informations sur les implications de la LVAL, n'hésitez pas à nous contacter.